トップ船橋第1
千葉県船橋市本町２丁目１７－４ | 築39年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・15件）で、平均996万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,787万円、１Ｒは平均886万円です。
４ＬＤＫ
4,787万
2件
３ＬＤＫ
3,487万
11件
１Ｒ
886万
7件
１ＬＤＫ
1,919万
5件
２ＤＫ
1,680万
6件
２ＬＤＫ
3,038万
8件
１Ｋ
996万
15件
オープンフロア
1,006万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,787万 | 4,373万 | 5,200万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,487万 | 2,333万 | 4,500万 |
| １Ｒ | 7件 | 886万 | 340万 | 1,400万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 1,919万 | 910万 | 2,432万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 1,680万 | 907万 | 2,315万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,038万 | 1,776万 | 3,914万 |
| １Ｋ | 15件 | 996万 | 335万 | 2,124万 |
| オープンフロア | 3件 | 1,006万 | 681万 | 1,365万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市本町２丁目１７－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1987（築39年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1.0m以上 3.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トップ船橋第1 | 1987 | - | - | - |
| ニューイーストタワー船橋本町 | 1999 | - | - | - |
| ロワールタワー船橋 | 1999 | 34戸 | 58.5万 | 4,690万 |
| パークホームズ船橋リフレージ | 2007 | 28戸 | 65.0万 | 4,280万 |
| スカイタワーエグゼ | 2003 | 109戸 | 66.7万 | 4,480万 |
| パークハウスプレシアタワー | 2009 | 316戸 | 47.7万 | 3,980万 |
| 昭和コーポ | 1973 | - | 21.1万 | 780万 |
| エクセレントシティ船橋ウエスト | 2015 | 31戸 | 84.3万 | 4,580万 |
| ザパークハウス船橋本町 | 2025 | 74戸 | 129.5万 | 8,780万 |
| 船橋本町パークホームズ | 2001 | 60戸 | 83.2万 | 6,480万 |
| エクセレントシティ船橋グランライズ | 2023 | 193戸 | 100.7万 | 5,680万 |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |