ニューイーストタワー船橋本町（築27年・㎡単価63.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・51件）で、平均4,629万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,261万円、１ＬＤＫは平均2,940万円です。

３ＬＤＫ

51件

4,629万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

4,963万

４ＬＤＫ

8件

6,261万

１ＬＤＫ

6件

2,940万

２ＬＤＫ

19件

3,556万

２ＤＫ

2件

3,801万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	51件	4,629万	2,456万	6,803万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	4,963万	4,179万	5,411万
４ＬＤＫ	8件	6,261万	4,629万	7,461万
１ＬＤＫ	6件	2,940万	2,072万	3,404万
２ＬＤＫ	19件	3,556万	354万	5,310万
２ＤＫ	2件	3,801万	3,070万	4,532万

物件概要

所在地	千葉県船橋市本町２丁目１８－１０
築年月	1999（築27年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 1.0m以上 3.0m未満
高潮	浸水想定 3m以上5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ニューイーストタワー船橋本町	1999	-	-	-
パークホームズ船橋リフレージ	2007	28戸	65.0万	4,280万
トップ船橋第1	1987	-	-	-
ロワールタワー船橋	1999	34戸	58.5万	4,690万
パークハウスプレシアタワー	2009	316戸	47.7万	3,980万
昭和コーポ	1973	-	21.1万	780万
サンファミール船橋	1995	88戸	55.9万	4,080万
エクセレントシティ船橋グランライズ	2023	193戸	100.7万	5,680万
エクセレントシティ船橋ウエスト	2015	31戸	84.3万	4,580万
スカイタワーエグゼ	2003	109戸	66.7万	4,480万
パークハウスプレシア	2003	325戸	30.8万	2,680万

いま売出中の物件（3件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,380万円	75.42㎡	58.1万円	3LDK	-	南西
4,380万円	75.4㎡	58.1万円	3LDK	-	南西
4,380万円	75.42㎡	58.1万円	2LDK+S（納戸）	-	南西

船橋市の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.8万円	2,924円	4,851
1DK/1LDK	9.2万円	2,511円	1,985
2K/2DK	6.7万円	1,710円	730
2LDK	12.0万円	2,043円	1,002
3LDK+	10.9万円	1,671円	998