プライヴ
千葉県松戸市新松戸３丁目１－２ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・34件）で、平均3,935万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,225万円、１ＬＤＫは平均2,525万円です。
３ＬＤＫ
3,935万
34件
４ＬＤＫ
4,225万
11件
２ＬＤＫ
3,933万
6件
１ＬＤＫ
2,525万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 34件 | 3,935万 | 1,625万 | 6,330万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 4,225万 | 3,556万 | 5,587万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,933万 | 2,933万 | 4,914万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,525万 | 2,400万 | 2,588万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸３丁目１－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライヴ | 2003 | - | - | - |
| 新松戸サンライトパストラル七番街Ａ棟 | 1982 | 104戸 | 33.4万 | 2,980万 |
| 新松戸アゼリアパークハウスＡ棟 | 1983 | 178戸 | 37.1万 | 2,680万 |
| 新松戸サンライトパストラル八番街Ａ棟 | 1983 | 120戸 | 46.7万 | 3,399万 |
| 新松戸サンライトパストラル八番街Ｂ棟 | 1983 | 82戸 | 21.1万 | 1,650万 |
| サニーコート新松戸 | 2005 | 24戸 | 52.4万 | 4,480万 |
| 新松戸中央プラザハイツ | 1979 | 21戸 | 27.4万 | 2,180万 |
| サニーハイム新松戸 | 1979 | 12戸 | 15.4万 | 1,080万 |
| サンライトパストラル七番館A | 1982 | - | 39.2万 | 3,380万 |
| ニューホームズ第１マンション | 1980 | 12戸 | - | - |
| 堀切マンション | 1978 | 12戸 | 20.3万 | 780万 |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |