サンライトパストラル七番館A
千葉県松戸市新松戸3丁目 | 築44年
最新データ
2025年10月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.2万円。周辺エリア平均（32.6万円）を20.3%上回って、松戸市全体の平均（33.4万円）を17.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・68件）で、平均1,757万円です。4LDKが最も高く平均3,050万円、３ＤＫは平均1,383万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
68件 |
1,757万 |
702万 |
3,069万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
1,798万 |
1,023万 |
2,563万 |
| ４ＬＤＫ |
20件 |
1,982万 |
170万 |
3,197万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
1,383万 |
823万 |
1,689万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
1,828万 |
1,330万 |
2,148万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
2,008万 |
1,535万 |
2,322万 |
| 4LDK |
3件 |
3,050万 |
2,826万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸3丁目 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンライトパストラル七番館A |
1982 |
- |
39.2万 |
3,380万 |
| 新松戸中央プラザハイツ |
1979 |
21戸 |
27.4万 |
2,180万 |
| サニーハイム新松戸 |
1979 |
12戸 |
15.4万 |
1,080万 |
| 新松戸サンライトパストラル七番街Ａ棟 |
1982 |
104戸 |
33.4万 |
2,980万 |
| サンライトパストラル壱番街C棟 |
1978 |
168戸 |
24.3万 |
2,080万 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街Ｄ棟 |
1978 |
139戸 |
34.2万 |
2,790万 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街Ａ棟 |
1978 |
158戸 |
37.5万 |
2,798万 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街Ｂ棟 |
1978 |
112戸 |
28.6万 |
2,400万 |
| パークホームズ新松戸 |
2003 |
37戸 |
49.0万 |
3,699万 |
| プチエトワール |
1990 |
16戸 |
22.5万 |
1,980万 |
| 新松戸アゼリアパークハウスＡ棟 |
1983 |
178戸 |
37.1万 |
2,680万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
28.2万 |
39.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
13〜14階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.2万/㎡ |
| 2017年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.61万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。