サンライトパストラル壱番街C棟
千葉県松戸市新松戸3丁目296 | 築48年 | 168戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・72件）で、平均1,848万円です。4LDKが最も高く平均2,890万円、３ＬＤＫ＋Ｓは平均1,463万円です。
２ＬＤＫ
1,828万
13件
１ＬＤＫ
1,499万
4件
３ＬＤＫ
1,848万
72件
４ＬＤＫ
1,741万
18件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,463万
5件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,770万
3件
4LDK
2,890万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 1,828万 | 1,300万 | 2,505万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,499万 | 412万 | 2,000万 |
| ３ＬＤＫ | 72件 | 1,848万 | 990万 | 3,000万 |
| ４ＬＤＫ | 18件 | 1,741万 | 166万 | 2,800万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 1,463万 | 879万 | 1,800万 |
| ４ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 1,770万 | 1,250万 | 2,100万 |
| 4LDK | 2件 | 2,890万 | 2,790万 | 2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市新松戸3丁目296 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-02（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 168戸 |
| 専有面積 | 74.65m² ～ 85.50m² |
| 分譲会社 | 清水建設・東武鉄道 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
松戸市小学校・中学校学区
中学校
松戸市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライトパストラル壱番街C棟 | 1978 | 168戸 | 24.3万 | 2,080万 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街Ｄ棟 | 1978 | 139戸 | 34.2万 | 2,790万 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街Ａ棟 | 1978 | 158戸 | 37.5万 | 2,798万 |
| 新松戸サンライトパストラル壱番街Ｂ棟 | 1978 | 112戸 | 28.6万 | 2,400万 |
| プチエトワール | 1990 | 16戸 | 22.5万 | 1,980万 |
| サニーハイム新松戸 | 1979 | 12戸 | 15.4万 | 1,080万 |
| サンライトパストラル七番館A | 1982 | - | 39.2万 | 3,380万 |
| 新松戸サンライトパストラル七番街Ａ棟 | 1982 | 104戸 | 33.4万 | 2,980万 |
| ヒルズ新松戸中央公園 | 1998 | 25戸 | 34.1万 | 2,680万 |
| プライヴ | 2003 | - | - | - |
| 新松戸中央プラザハイツ | 1979 | 21戸 | 27.4万 | 2,180万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 85.5㎡ | 25.5万円 | 4LDK | - | 東 |
| 2,480万円 | 83.99㎡ | 29.5万円 | 2SLDK | - | 東 |
| 2,480万円 | 78.44㎡ | 31.6万円 | 3LDK | - | 南 |
| 3,680万円 | 82.82㎡ | 44.4万円 | 3LDK | - | 東 |
| 3,680万円 | 82.82㎡ | 44.4万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 東 |
松戸市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,617円 | 2,500 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,224円 | 1,221 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,548円 | 617 |
| 2LDK | 10.4万円 | 1,842円 | 765 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,518円 | 553 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.33万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,990万 | 34.98万/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 24.33万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 38.72万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 32.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。