新松戸サンライトパストラル八番街Ｂ棟

千葉県松戸市新松戸3丁目3-1 | 築43年 | 82戸

推定相場

新松戸サンライトパストラル八番街Ｂ棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

31.8万円/㎡

レンジ

23.9〜39.8万円/㎡

市区町村ベースライン 33.7万円/㎡
補正係数 ×0.945

代表面積 78.14㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 562件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・60件）で、平均1,822万円です。3SLDKが最も高く平均2,114万円、３ＤＫは平均1,352万円です。

４ＬＤＫ

21件

2,077万

３ＬＤＫ＋Ｓ

6件

1,931万

３ＬＤＫ

60件

1,822万

２ＬＤＫ

11件

1,777万

３ＤＫ

3件

1,352万

４ＬＤＫ＋Ｓ

3件

1,683万

3SLDK

2件

2,114万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	21件	2,077万	166万	3,400万
３ＬＤＫ＋Ｓ	6件	1,931万	1,500万	2,270万
３ＬＤＫ	60件	1,822万	971万	3,000万
２ＬＤＫ	11件	1,777万	1,000万	2,505万
３ＤＫ	3件	1,352万	805万	1,651万
４ＬＤＫ＋Ｓ	3件	1,683万	1,300万	1,960万
3SLDK	2件	2,114万	2,095万	2,133万

物件概要

所在地	千葉県松戸市新松戸3丁目3-1
築年月	1983-02（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	82戸
専有面積	78.14m² ～ 78.14m²
分譲会社	東武鉄道清水建設
施工会社	清水建設
管理会社	東武ビルマネジメント
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

幸谷駅

流鉄流山線

徒歩4分

学区情報

小学校

松戸市立馬橋北小学校

中学校

松戸市立新松戸南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
新松戸サンライトパストラル八番街Ｂ棟	1983	82戸	21.1万	1,650万
新松戸サンライトパストラル八番街Ａ棟	1983	120戸	46.7万	3,399万
新松戸アゼリアパークハウスＡ棟	1983	178戸	37.1万	2,680万
パインズマンション新松戸駅前	2012	52戸	60.2万	4,280万
ローレル新松戸	1996	19戸	44.5万	2,980万
プライヴ	2003	-	-	-
新松戸京葉ハイツ	1984	19戸	10.9万	580万
堀切マンション	1978	12戸	20.3万	780万
新松戸中央プラザハイツ	1979	21戸	27.4万	2,180万
サニーコート新松戸	2005	24戸	52.4万	4,480万
新松戸サンライトパストラル七番街Ａ棟	1982	104戸	33.4万	2,980万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2014年4月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	1,650万	21.12万/㎡
2014年3月	1〜3階	3SLDK	75㎡〜	1,680万	21.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。