サンモール山手
兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目２－１３ | 築46年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目２－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンモール山手 | 1980 | - | - | - |
| 山手ビラー | 1982 | 19戸 | 29.0万 | 1,380万 |
| ワコーレ元町ハウス | 2011 | 39戸 | 80.1万 | 4,280万 |
| ヒースコート山手 | 1996 | 33戸 | 61.1万 | 3,280万 |
| ローレル相楽園 | 1996 | 40戸 | 53.6万 | 3,990万 |
| パルメーラ県庁前 | 1998 | 14戸 | 49.6万 | 2,500万 |
| ラナップスクエア神戸県庁前 | 2003 | 60戸 | 55.8万 | 1,198万 |
| グランフェルティ神戸山手通り | 1996 | 62戸 | 79.2万 | 4,880万 |
| グランピア下山手通 | 1990 | 34戸 | 22.4万 | 570万 |
| テラス神戸中山手 | 2002 | 162戸 | 70.7万 | 6,180万 |
| ザ・パークハウス神戸元町 | 2017 | 79戸 | 79.5万 | 4,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 750万円 | 21.18㎡ | 35.4万円 | 1R | - | - |
神戸市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,683円 | 8,996 |
| 1DK/1LDK | 9.5万円 | 2,742円 | 3,568 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,857円 | 600 |
| 2LDK | 13.9万円 | 2,418円 | 973 |
| 3LDK+ | 14.0万円 | 1,860円 | 529 |