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ナイスアーバン南林間3

神奈川県大和市南林間6丁目9-23 | 築31年 | 20戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20142015201620232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.3万/㎡から2024年は45.7万/㎡へ、10年間で80.6%上昇しました(年平均+8.1%)。直近3年では60.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
2,300万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 2,300万 1,883万 3,344万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は32.1万円で、1-2階(26.9万円)と比べて5.2万円(+19.3%)高くなっています。
1-2階
26.9万/㎡
5件
3階以上
32.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市南林間6丁目9-23
築年月1995年3月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数20戸
専有面積61.30m² ~ 66.13m²
分譲会社ナイス
施工会社間組
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南林間駅
小田急江ノ島線
徒歩12分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスアーバン南林間3 1995 20戸 45.7万 2,980万
リブゼ南林間フォレストアベニュー 2006 31戸 52.1万 3,199万
レクセル南林間第2 1995 43戸 36.3万 2,190万
ライオンズガーデン南林間 1993 32戸 30.0万 1,980万
サンプラザ南林間 1992 46戸 17.6万 299万
レクセル南林間第1 1995 45戸 42.1万 2,280万
ライオンズマンション南林間 1985 48戸 39.0万 2,380万
ガーデン南林間 1995 49戸 25.3万 1,580万
藤和シティホームズ南林間 1998 44戸 53.5万 3,880万
コーポ下鶴間 1978 245戸 23.3万 1,680万
コーポ下鶴間1号棟 1978 25戸 26.3万 1,980万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620232024
3LDK 25.3 22.8 28.5 32.0 45.7
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 - 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.68万/㎡
2023年6月 - 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.01万/㎡
2016年4月 - 3LDK 60㎡〜 1,450万 23.66万/㎡
2016年2月 - 3LDK 60㎡〜 1,450万 23.66万/㎡
2016年2月 - 3LDK 40㎡〜 1,780万 43.11万/㎡
2016年10月 - 3LDK 60㎡〜 1,450万 23.66万/㎡
2015年3月 - 3LDK 60㎡〜 1,250万 20.4万/㎡
2015年1月 - 3LDK 60㎡〜 1,550万 25.29万/㎡
2014年6月 - 3LDK 60㎡〜 1,550万 25.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。