ライオンズガーデン南林間
神奈川県大和市南林間7丁目1-10 | 築33年 | 32戸
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.0万円。周辺エリア平均（36.0万円）より16.8%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より22.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162017201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.8万/㎡から2025年は30万/㎡へ、10年間で16.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・20件）で、平均634万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,837万円、１Ｋは平均634万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
2,349万 |
1,100万 |
3,142万 |
| １ＤＫ |
16件 |
804万 |
500万 |
1,034万 |
| １Ｋ |
20件 |
634万 |
173万 |
1,958万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
2,019万 |
942万 |
2,803万 |
| ３ＬＤＫ |
18件 |
2,374万 |
1,258万 |
3,168万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,331万 |
1,923万 |
2,738万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
2,837万 |
1,942万 |
4,369万 |
| 2SLDK |
5件 |
2,623万 |
1,980万 |
3,261万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市南林間7丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1993年9月（築33年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.98m² ～ 68.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 日本国土開発 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズガーデン南林間 |
1993 |
32戸 |
30.0万 |
1,980万 |
| レクセル南林間第１ |
1995 |
45戸 |
42.1万 |
2,280万 |
| リブゼ南林間フォレストアベニュー |
2006 |
31戸 |
52.1万 |
3,199万 |
| ナイスアーバン南林間３ |
1995 |
20戸 |
45.7万 |
2,980万 |
| ライオンズマンション南林間 |
1985 |
48戸 |
39.0万 |
2,380万 |
| サンプラザ南林間 |
1992 |
46戸 |
17.6万 |
299万 |
| レクセル南林間第２ |
1995 |
43戸 |
36.3万 |
2,190万 |
| 藤和シティホームズ南林間 |
1998 |
44戸 |
53.5万 |
3,880万 |
| ヴェルアージュ南林間 |
1999 |
58戸 |
31.4万 |
2,480万 |
| フォーチュン２１南林間 |
1994 |
58戸 |
32.4万 |
2,050万 |
| ガーデン南林間 |
1995 |
49戸 |
25.3万 |
1,580万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
26.2万 |
36.0万 |
27.9万 |
- |
30.0万 |
| 2SLDK |
25.8万 |
27.5万 |
- |
- |
37.4万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.38万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.9万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
35.97万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
35.97万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.2万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.83万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.82万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,640万 |
25.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。