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ガーデン南林間

神奈川県大和市西鶴間2丁目18-7 | 築31年 | 49戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201020122015201720232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の23.2万/㎡から2025年は25.3万/㎡へ、15年間で9.0%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では12.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
28件
2,414万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 28件 2,414万 1,580万 2,820万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.9万円で、1-2階（27.8万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
27.8万/㎡
24件
3階以上
27.9万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市西鶴間2丁目18-7
築年月1995年3月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数49戸
専有面積59.71m² ～ 63.45m²
分譲会社キャノンハウジング
施工会社熊谷組 睦建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴間駅
小田急江ノ島線
徒歩9分
🚉
南林間駅
小田急江ノ島線
徒歩13分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガーデン南林間 1995 49戸 25.3万 1,580万
レクセル南林間第２ 1995 43戸 36.3万 2,190万
コーポ下鶴間２号棟 1978 20戸 22.5万 1,690万
コーポ下鶴間６号棟 1978 35戸 12.8万 1,080万
コーポ下鶴間 1978 245戸 23.3万 1,680万
コーポ下鶴間１号棟 1978 25戸 26.3万 1,980万
コーポ下鶴間５号棟 1978 30戸 24.6万 1,780万
コーポ下鶴間４号棟 1978 25戸 26.1万 1,980万
コーポ下鶴間８号棟 1978 35戸 23.3万 1,680万
サンケイパレス鶴間 1995 28戸 32.4万 1,780万
ライオンズマンション南林間ガーデンシティ 2001 63戸 40.8万 3,280万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201520162017201820232025
3LDK 27.9万 26.5万 25.3万 28.7万 29.3万 29.0万 33.6万 25.3万
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 - 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.25万/㎡
2023年2月 - 3LDK 60㎡〜 2,100万 33.56万/㎡
2018年7月 - 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.2万/㎡
2018年4月 - 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.77万/㎡
2018年1月 - 3LDK 60㎡〜 1,930万 30.56万/㎡
2018年10月 - 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.19万/㎡
2018年10月 - 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.26万/㎡
2017年6月 - 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.44万/㎡
2017年5月 - 3LDK 60㎡〜 1,890万 30.2万/㎡
2016年9月 - 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.6万/㎡
2016年8月 - 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.85万/㎡
2016年7月 - 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.64万/㎡
2016年6月 - 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.04万/㎡
2016年4月 - 3LDK 55㎡〜 1,580万 26.47万/㎡
2015年10月 - 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.25万/㎡
2013年6月 - 3LDK 60㎡〜 1,660万 26.53万/㎡
2012年5月 - 3LDK 60㎡〜 1,598万 25.54万/㎡
2012年4月 - 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.85万/㎡
2012年4月 - 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.01万/㎡
2012年3月 - 3LDK 60㎡〜 1,750万 27.97万/㎡
2012年3月 - 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.44万/㎡
2012年2月 - 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.04万/㎡
2012年1月 - 3LDK 60㎡〜 1,830万 29.24万/㎡
2011年9月 - 3LDK 60㎡〜 1,600万 25.57万/㎡
2011年1月 - 3LDK 60㎡〜 1,750万 27.97万/㎡
2011年10月 - 3LDK 60㎡〜 1,550万 24.77万/㎡
2010年6月 - 3LDK 60㎡〜 1,120万 17.9万/㎡
2010年11月 - 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額88,000円。
3LDK
88,000円
79,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の33%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年5月 - 3LDK 60㎡〜 79,000円 1,262円/㎡
2018年3月 - 3LDK 60㎡〜 100,000円 1,598円/㎡
2016年7月 - 3LDK 60㎡〜 85,000円 1,358円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。