コーポ下鶴間６号棟
神奈川県大和市西鶴間2丁目26-6 | 築48年 | 35戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.7万/㎡から2023年は12.8万/㎡へ、7年間で12.9%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では31.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,622万 |
1,084万 |
2,181万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市西鶴間2丁目26-6 |
|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.35m² ～ 84.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コーポ下鶴間６号棟 |
1978 |
35戸 |
12.8万 |
1,080万 |
| コーポ下鶴間５号棟 |
1978 |
30戸 |
24.6万 |
1,780万 |
| コーポ下鶴間８号棟 |
1978 |
35戸 |
23.3万 |
1,680万 |
| コーポ下鶴間４号棟 |
1978 |
25戸 |
26.1万 |
1,980万 |
| サンケイパレス鶴間 |
1995 |
28戸 |
32.4万 |
1,780万 |
| コーポ下鶴間２号棟 |
1978 |
20戸 |
22.5万 |
1,690万 |
| セザール鶴間 |
1989 |
19戸 |
19.6万 |
450万 |
| コーポ下鶴間 |
1978 |
245戸 |
23.3万 |
1,680万 |
| コーポ下鶴間１号棟 |
1978 |
25戸 |
26.3万 |
1,980万 |
| ドルミ鶴間 |
1975 |
70戸 |
22.1万 |
1,990万 |
| ガーデン南林間 |
1995 |
49戸 |
25.3万 |
1,580万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
14.7万 |
15.0万 |
18.8万 |
19.4万 |
12.8万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
12.81万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.65万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.64万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.64万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.26万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.76万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,420万 |
18.76万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,420万 |
18.76万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13.08万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13.08万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.26万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
15.19万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.32万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。