セザール鶴間
神奈川県大和市西鶴間4丁目5-21 | 築37年 | 19戸
最新データ
2025年6月
売買5件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均（21.6万円）より9.4%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より49.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の10万/㎡から2025年は19.6万/㎡へ、6年間で95.6%上昇しました（年平均+15.9%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・28件）で、平均2,214万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,221万円、１Ｋは平均353万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
15件 |
353万 |
144万 |
581万 |
| ３ＬＤＫ |
28件 |
2,214万 |
1,024万 |
3,314万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,853万 |
1,125万 |
2,581万 |
| オープンフロア |
3件 |
1,130万 |
516万 |
2,161万 |
| １Ｒ |
3件 |
442万 |
406万 |
505万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
2,221万 |
730万 |
3,616万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,149万 |
971万 |
1,326万 |
| 1R |
3件 |
368万 |
314万 |
450万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目5-21 |
|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.31m² ～ 45.60m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 馬淵建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1R |
10.0万 |
- |
- |
12.2万 |
19.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
450万 |
19.6万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
280万 |
12.2万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
850万 |
18.65万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
315万 |
15.51万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
230万 |
10.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の100%）で、平均月額39,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年10月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
40,000円 |
1,970円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
38,000円 |
1,655円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。