サンケイパレス鶴間
神奈川県大和市西鶴間4丁目5-23 | 築31年 | 28戸
最新データ
2026年3月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.4万円。周辺エリア平均（21.6万円）を49.7%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）より16.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年から2026年にかけて㎡単価は32.4〜32.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・19件）で、平均2,424万円です。3LDKが最も高く平均2,424万円、1Rは平均1,712万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
1,712万 |
1,590万 |
1,885万 |
| 2LDK |
5件 |
2,391万 |
1,780万 |
2,731万 |
| 3DK |
4件 |
2,047万 |
1,436万 |
2,360万 |
| 3LDK |
19件 |
2,424万 |
1,548万 |
3,027万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目5-23 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.12m² ～ 62.41m² |
|---|
| 分譲会社 | サンケイホーム |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
41.8万 |
- |
37.9万 |
32.4万 |
| 3DK |
32.4万 |
32.4万 |
23.3万 |
- |
34.5万 |
- |
- |
| 3LDK |
32.4万 |
- |
37.1万 |
40.1万 |
32.2万 |
- |
- |
| 1R |
- |
- |
25.3万 |
23.2万 |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.37万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,200万 |
37.94万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.52万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.52万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.52万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.59万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,198万 |
37.9万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,198万 |
37.9万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
41.21万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,198万 |
37.9万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.94万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,198万 |
37.9万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,248万 |
38.76万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,398万 |
41.35万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,398万 |
41.35万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
41.21万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,498万 |
43.07万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1R |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.24万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,548万 |
43.94万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
41.21万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,698万 |
46.52万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.8万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1R |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.92万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
28.97万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.28万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,598万 |
44.8万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,398万 |
41.35万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1R |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.72万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.37万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.37万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。