コーポ下鶴間１号棟
神奈川県大和市西鶴間2丁目26-1 | 築48年 | 25戸
最新データ
2023年11月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.3万円。周辺エリア平均（24.7万円）を6.6%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）より31.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の15.7万/㎡から2023年は26.3万/㎡へ、3年間で67.8%上昇しました（年平均+22.6%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・23件）で、平均1,769万円です。3LDKが最も高く平均1,870万円、３ＬＤＫは平均1,769万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
23件 |
1,769万 |
888万 |
2,837万 |
| 3LDK |
7件 |
1,870万 |
1,445万 |
2,171万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市西鶴間2丁目26-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.95m² ～ 83.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コーポ下鶴間１号棟 |
1978 |
25戸 |
26.3万 |
1,980万 |
| コーポ下鶴間 |
1978 |
245戸 |
23.3万 |
1,680万 |
| コーポ下鶴間２号棟 |
1978 |
20戸 |
22.5万 |
1,690万 |
| コーポ下鶴間４号棟 |
1978 |
25戸 |
26.1万 |
1,980万 |
| コーポ下鶴間５号棟 |
1978 |
30戸 |
24.6万 |
1,780万 |
| コーポ下鶴間６号棟 |
1978 |
35戸 |
12.8万 |
1,080万 |
| サンケイパレス鶴間 |
1995 |
28戸 |
32.4万 |
1,780万 |
| セザール鶴間 |
1989 |
19戸 |
19.6万 |
450万 |
| コーポ下鶴間８号棟 |
1978 |
35戸 |
23.3万 |
1,680万 |
| ガーデン南林間 |
1995 |
49戸 |
25.3万 |
1,580万 |
| ドルミ鶴間 |
1975 |
70戸 |
22.1万 |
1,990万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
15.7万 |
21.5万 |
20.2万 |
26.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.34万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.18万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.02万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.35万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.02万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,270万 |
16.9万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,090万 |
14.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。