ドルミ鶴間

神奈川県大和市西鶴間2丁目11-28 | 築51年 | 70戸

推定相場

ドルミ鶴間

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320162018202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24.2万/㎡から2024年は26.9万/㎡へ、11年間で11.1%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・39件）で、平均2,473万円です。3LDKが最も高く平均2,473万円、4LDKは平均1,979万円です。

2LDK

10件

2,150万

3LDK

39件

2,473万

4LDK

3件

1,979万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	2,150万	1,829万	2,648万
3LDK	39件	2,473万	1,541万	3,156万
4LDK	3件	1,979万	1,787万	2,233万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.2万円で、1-3階（23.4万円）と比べて1.8万円（+7.7%）高くなっています。

1-3階

23.4万/㎡

18件

4-7階

25.2万/㎡

34件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県大和市西鶴間2丁目11-28
築年月	1975年6月（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	70戸
専有面積	59.69m² ～ 90.00m²
分譲会社	川鉄商事
施工会社	長谷川工務店
管理会社	大成企業
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鶴間駅

小田急江ノ島線

徒歩5分

学区情報

小学校

西鶴間小学校

中学校

大和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ドルミ鶴間	1975	70戸	22.1万	1,990万
コーポ西鶴間	1989	14戸	12.9万	970万
コーポ下鶴間８号棟	1978	35戸	23.3万	1,680万
サンケイパレス鶴間	1995	28戸	32.4万	1,780万
コーポ下鶴間６号棟	1978	35戸	12.8万	1,080万
セザール鶴間	1989	19戸	19.6万	450万
コーポ下鶴間５号棟	1978	30戸	24.6万	1,780万
コーポ下鶴間４号棟	1978	25戸	26.1万	1,980万
コーポ下鶴間２号棟	1978	20戸	22.5万	1,690万
ライオンズマンション鶴間	1980	17戸	24.6万	1,100万
コーポ下鶴間	1978	245戸	23.3万	1,680万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

37件

2,000〜3,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024
3LDK	18.7万	22.0万	24.7万	23.0万	17.7万	28.5万	30.8万	31.6万
4LDK	-	15.9万	-	-	-	-	-	22.1万
2LDK	-	-	-	29.9万	26.5万	27.5万	-	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.6万/㎡
2024年12月	中層	4LDK	90㎡〜	1,990万	22.11万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,599万	30.94万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.67万/㎡
2023年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.28万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	80㎡〜	2,599万	30.94万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	30.28万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	80㎡〜	2,190万	26.08万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	80㎡〜	2,290万	27.27万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	75㎡〜	2,190万	28.08万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	80㎡〜	2,450万	29.17万/㎡
2021年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,590万	33.21万/㎡
2021年5月	高層	2LDK	55㎡〜	1,599万	26.67万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	80㎡〜	2,590万	30.84万/㎡
2021年3月	高層	2LDK	55㎡〜	1,695万	28.27万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	75㎡〜	2,390万	30.65万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	80㎡〜	2,490万	29.65万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.95万/㎡
2020年9月	高層	3LDK	80㎡〜	1,480万	17.62万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	55㎡〜	1,690万	28.19万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	55㎡〜	1,380万	23.02万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.7万/㎡
2020年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,690万	28.32万/㎡
2019年3月	中層	2LDK	55㎡〜	1,790万	29.86万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.75万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.58万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.58万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.48万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.24万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	75㎡〜	2,080万	26.51万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.42万/㎡
2017年7月	中層	4LDK	90㎡〜	1,380万	15.34万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.09万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	90㎡〜	1,480万	16.45万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.69万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.28万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.75万/㎡
2017年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.09万/㎡
2017年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.29万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.34万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.36万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	90㎡〜	1,690万	18.78万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	90㎡〜	1,680万	18.67万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	90㎡〜	1,770万	19.67万/㎡
2016年4月	高層	3LDK	80㎡〜	1,480万	17.62万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	55㎡〜	1,280万	21.35万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.17万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,680万	28.02万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,280万	21.35万/㎡
2014年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,680万	28.02万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。