ヴェルアージュ南林間
神奈川県大和市南林間5丁目3-16 | 築27年 | 58戸
最新データ
2024年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均（39.1万円）より19.6%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より18.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2011201320182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の33.4万/㎡から2024年は31.4万/㎡へ、13年間で5.9%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では38.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,070万 |
2,294万 |
3,426万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市南林間5丁目3-16 |
|---|
| 築年月 | 1999年10月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.77m² ～ 83.42m² |
|---|
| 分譲会社 | いすゞビル管理 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | いすゞビル管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴェルアージュ南林間 |
1999 |
58戸 |
31.4万 |
2,480万 |
| フォーチュン２１南林間 |
1994 |
58戸 |
32.4万 |
2,050万 |
| 藤和シティホームズ南林間 |
1998 |
44戸 |
53.5万 |
3,880万 |
| 南林間セントラルマンション２号棟 |
1972 |
58戸 |
25.2万 |
1,850万 |
| 南林間セントラルマンション |
1972 |
58戸 |
17.5万 |
1,280万 |
| 南林間セントラルマンション１号棟 |
1973 |
58戸 |
25.8万 |
1,890万 |
| シュペルノーヴァ南林間壱番館 |
1998 |
20戸 |
- |
- |
| ライオンズマンション南林間 |
1985 |
48戸 |
39.0万 |
2,380万 |
| コトー中央林間 |
1997 |
66戸 |
52.5万 |
3,680万 |
| ライオンズガーデン南林間 |
1993 |
32戸 |
30.0万 |
1,980万 |
| パークスクエア中央林間 |
2000 |
123戸 |
63.2万 |
4,780万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
33.4万 |
31.1万 |
30.3万 |
28.3万 |
22.7万 |
28.5万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.44万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.52万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,698万 |
22.74万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.27万/㎡ |
| 2013年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.32万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.71万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
28.94万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.29万/㎡ |
| 2012年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.01万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.77万/㎡ |
| 2011年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,230万 |
33.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。