南林間セントラルマンション２号棟
神奈川県大和市南林間3丁目5-18 | 築54年 | 58戸
最新データ
2025年6月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.2万円。周辺エリア平均（22.8万円）を10.6%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）より34.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.9万/㎡から2025年は26.5万/㎡へ、11年間で48.4%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では19.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
1,898万 |
1,138万 |
2,457万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市南林間3丁目5-18 |
|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.15m² ～ 73.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本中央地所 |
|---|
| 施工会社 | 三井プレコン |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 南林間セントラルマンション２号棟 |
1972 |
58戸 |
25.2万 |
1,850万 |
| 南林間セントラルマンション |
1972 |
58戸 |
17.5万 |
1,280万 |
| 南林間セントラルマンション１号棟 |
1973 |
58戸 |
25.8万 |
1,890万 |
| フォーチュン２１南林間 |
1994 |
58戸 |
32.4万 |
2,050万 |
| コトー中央林間 |
1997 |
66戸 |
52.5万 |
3,680万 |
| ヴェルアージュ南林間 |
1999 |
58戸 |
31.4万 |
2,480万 |
| パークスクエア中央林間 |
2000 |
123戸 |
63.2万 |
4,780万 |
| シュペルノーヴァ南林間壱番館 |
1998 |
20戸 |
- |
- |
| 南林間ハイツ |
1975 |
83戸 |
24.0万 |
1,450万 |
| 藤和シティホームズ南林間 |
1998 |
44戸 |
53.5万 |
3,880万 |
| Ｄ’グラフォート中央林間 |
2003 |
103戸 |
49.2万 |
2,830万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.3万 |
14.7万 |
19.0万 |
20.0万 |
18.5万 |
22.2万 |
26.2万 |
26.5万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.24万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.15万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.15万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.78万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.92万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.87万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.46万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.01万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.51万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.51万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.96万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.41万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.51万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.42万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.64万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.73万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.33万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
18.78万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
20.22万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
21.67万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。