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南林間セントラルマンション1号棟

神奈川県大和市南林間3丁目5-18 | 築53年 | 58戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の20.5万/㎡から2022年は25.8万/㎡へ、3年間で25.8%上昇しました(年平均+8.6%)。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
2,151万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 2,151万 1,894万 2,501万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.9万円で、1-2階(19.8万円)と比べて5.1万円(+25.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
19.8万/㎡
4件
3階以上
24.9万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +5.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市南林間3丁目5-18
築年月1973年1月(築53年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数58戸
専有面積69.15m² ~ 73.32m²
分譲会社日本中央地所
施工会社三井プレコン

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南林間駅
小田急江ノ島線
徒歩6分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
南林間セントラルマンション1号棟 1973 58戸 25.8万 1,890万
南林間セントラルマンション2号棟 1972 58戸 25.2万 1,850万
南林間セントラルマンション 1972 58戸 17.5万 1,280万
フォーチュン21南林間 1994 58戸 32.4万 2,050万
コトー中央林間 1997 66戸 52.5万 3,680万
ヴェルアージュ南林間 1999 58戸 31.4万 2,480万
パークスクエア中央林間 2000 123戸 63.2万 4,780万
シュペルノーヴァ南林間壱番館 1998 20戸 - -
南林間ハイツ 1975 83戸 24.0万 1,450万
藤和シティホームズ南林間 1998 44戸 53.5万 3,880万
D’グラフォート中央林間 2003 103戸 49.2万 2,830万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920212022
3LDK 19.5 25.8 25.8
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,890万 25.78万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,890万 25.78万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.46万/㎡
2019年5月 低層 2LDK 70㎡〜 1,780万 24.28万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.46万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.19万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。