南林間セントラルマンション
神奈川県大和市南林間3丁目5-18 | 築54年 | 58戸
最新データ
2025年6月
売買44件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.5万円。周辺エリア平均（22.8万円）より23.5%低く、大和市全体の平均（38.6万円）より54.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.6万/㎡から2025年は24.3万/㎡へ、11年間で30.0%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では12.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
43件 |
1,940万 |
1,138万 |
2,771万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市南林間3丁目5-18 |
|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.15m² ～ 73.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本中央地所 |
|---|
| 施工会社 | 三井プレコン |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 南林間セントラルマンション |
1972 |
58戸 |
17.5万 |
1,280万 |
| 南林間セントラルマンション２号棟 |
1972 |
58戸 |
25.2万 |
1,850万 |
| 南林間セントラルマンション１号棟 |
1973 |
58戸 |
25.8万 |
1,890万 |
| フォーチュン２１南林間 |
1994 |
58戸 |
32.4万 |
2,050万 |
| コトー中央林間 |
1997 |
66戸 |
52.5万 |
3,680万 |
| ヴェルアージュ南林間 |
1999 |
58戸 |
31.4万 |
2,480万 |
| パークスクエア中央林間 |
2000 |
123戸 |
63.2万 |
4,780万 |
| シュペルノーヴァ南林間壱番館 |
1998 |
20戸 |
- |
- |
| 南林間ハイツ |
1975 |
83戸 |
24.0万 |
1,450万 |
| 藤和シティホームズ南林間 |
1998 |
44戸 |
53.5万 |
3,880万 |
| Ｄ’グラフォート中央林間 |
2003 |
103戸 |
49.2万 |
2,830万 |
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.8万 |
20.8万 |
18.5万 |
25.8万 |
27.0万 |
27.7万 |
26.2万 |
24.3万 |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.24万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.15万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.15万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.46万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.78万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.92万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.87万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.46万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.6万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.01万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,470万 |
33.69万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.41万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.78万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,470万 |
33.69万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.78万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.51万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.51万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.96万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,840万 |
25.1万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.46万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.28万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.41万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.46万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.19万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.08万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.42万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.51万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.42万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.28万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.64万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.73万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.37万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.73万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.33万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
12.96万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
18.78万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.28万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
12.96万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,198万 |
17.33万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,598万 |
23.11万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
21.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
18.78万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
20.22万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
10.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。