レクセル南林間第１
神奈川県大和市南林間7丁目8-5 | 築31年 | 45戸
最新データ
2023年5月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.1万円。周辺エリア平均（36.0万円）を16.8%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）を9.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201420182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.5万/㎡から2023年は40.9万/㎡へ、9年間で60.1%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では39.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均2,768万円です。3LDKが最も高く平均2,768万円、2SLDKは平均2,439万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
2,439万 |
2,190万 |
2,783万 |
| 3LDK |
12件 |
2,768万 |
1,776万 |
4,437万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市南林間7丁目8-5 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.17m² ～ 73.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
33.8万 |
37.0万 |
29.4万 |
41.7万 |
40.9万 |
| 2SLDK |
25.5万 |
- |
23.9万 |
- |
39.3万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
42.09万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.67万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.47万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.09万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.7万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.31万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,099万 |
36.52万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.4万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,999万 |
52.18万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,099万 |
36.52万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.88万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.93万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
2,199万 |
38.26万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.63万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.89万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,630万 |
26.35万/㎡ |
| 2014年8月 |
- |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
24.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。