ダイアパレス中央林間
神奈川県相模原市南区東林間8丁目6-8 | 築32年 | 23戸
📊 分析: 2020年の36.4万/㎡から2025年は46.1万/㎡へ、5年間で26.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,317万 |
1,850万 |
2,599万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区東林間8丁目6-8 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.23m² ～ 59.83m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ダイアパレス中央林間 |
1994 |
23戸 |
45.9万 |
2,580万 |
| ライオンズマンション中央林間クオリティテラス |
2005 |
57戸 |
72.6万 |
5,180万 |
| サニーヒルズ |
1979 |
6戸 |
31.9万 |
1,368万 |
| ルピナス中央林間 |
2000 |
46戸 |
60.5万 |
4,548万 |
| スガヴァンティエム中央林間 |
1996 |
20戸 |
41.9万 |
3,680万 |
| モラーダ中央林間レジデンシア |
1999 |
57戸 |
59.1万 |
4,880万 |
| ヴェルデ中央林間 |
1985 |
63戸 |
37.9万 |
2,280万 |
| フォレスティア中央林間 |
1991 |
21戸 |
44.1万 |
3,380万 |
| モラーダ中央林間 |
1996 |
27戸 |
54.6万 |
3,280万 |
| ライオンズM中央林間駅前 |
1986 |
54戸 |
62.2万 |
3,998万 |
| プラウド中央林間 |
2019 |
43戸 |
93.1万 |
5,980万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
36.4万 |
46.1万 |
46.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.89万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,599万 |
46.23万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.89万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,599万 |
46.23万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.22万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,100万 |
37.35万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,250万 |
40.02万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
32.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。