ルピナス中央林間
神奈川県大和市中央林間5丁目2-20 | 築26年 | 46戸
最新データ
2023年4月
売買33件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は60.5万円。周辺エリア平均（59.8万円）を1.2%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）を56.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920112016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40万/㎡から2023年は60.5万/㎡へ、14年間で51.1%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では32.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・21件）で、平均4,228万円です。2LDKが最も高く平均5,301万円、2SLDKは平均4,168万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
9件 |
4,168万 |
3,355万 |
4,894万 |
| 2LDK |
3件 |
5,301万 |
4,566万 |
6,095万 |
| 3LDK |
21件 |
4,228万 |
3,306万 |
5,526万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-20 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.28m² ～ 75.19m² |
|---|
| 分譲会社 | スルガコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルピナス中央林間 |
2000 |
46戸 |
60.5万 |
4,548万 |
| ヴェルデ中央林間 |
1985 |
63戸 |
37.9万 |
2,280万 |
| モラーダ中央林間レジデンシア |
1999 |
57戸 |
59.1万 |
4,880万 |
| ライオンズM中央林間駅前 |
1986 |
54戸 |
62.2万 |
3,998万 |
| ライオンズマンション中央林間駅前 |
1986 |
54戸 |
62.2万 |
3,998万 |
| セパルレ中央林間 |
2002 |
336戸 |
72.3万 |
6,480万 |
| セ・パルレ中央林間４番館 |
2002 |
19戸 |
80.7万 |
6,480万 |
| セパルレ中央林間３番館 |
2002 |
31戸 |
59.3万 |
4,680万 |
| ライオンズマンション中央林間クオリティテラス |
2005 |
57戸 |
72.6万 |
5,180万 |
| セパルレ中央林間５番館 |
2002 |
44戸 |
72.2万 |
6,580万 |
| セパルレ中央林間２番館 |
2002 |
131戸 |
72.3万 |
6,480万 |
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
42.0万 |
37.9万 |
49.0万 |
51.2万 |
48.8万 |
45.6万 |
50.1万 |
60.5万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
55.1万 |
51.7万 |
- |
47.6万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
53.0万 |
- |
53.8万 |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,548万 |
60.49万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,548万 |
60.49万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
47.61万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.63万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
56.66万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
47.61万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.58万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
57万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.45万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.63万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
42.32万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.33万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.82万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.82万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
60.19万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
42.83万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.64万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.33万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.91万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
57万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
60.4万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
57万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,690万 |
49.1万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.61万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.31万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.95万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
56.95万/㎡ |
| 2012年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.9万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,654万 |
42万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.09万/㎡ |
| 2010年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
37.83万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,450万 |
39.01万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
128,000円 |
2,026円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。