セ・パルレ中央林間４番館
神奈川県大和市中央林間6丁目3-1 | 築24年 | 19戸
最新データ
2025年6月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は80.7万円。周辺エリア平均（65.1万円）を24.0%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）を108.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2015202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の54.5万/㎡から2025年は80.7万/㎡へ、10年間で47.9%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では36.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・51件）で、平均4,882万円です。3LDKが最も高く平均6,462万円、２Ｋは平均1,681万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
51件 |
4,882万 |
2,784万 |
6,945万 |
| ２ＬＤＫ |
16件 |
3,945万 |
2,563万 |
6,470万 |
| １ＤＫ |
2件 |
2,029万 |
1,864万 |
2,193万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
3,703万 |
3,366万 |
4,039万 |
| ４ＬＤＫ |
9件 |
5,824万 |
356万 |
8,827万 |
| ２Ｋ |
2件 |
1,681万 |
1,168万 |
2,193万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
2,038万 |
1,755万 |
2,486万 |
| 3LDK |
6件 |
6,462万 |
5,610万 |
7,720万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間6丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年8月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.20m² ～ 80.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セ・パルレ中央林間４番館 |
2002 |
19戸 |
80.7万 |
6,480万 |
| セパルレ中央林間 |
2002 |
336戸 |
72.3万 |
6,480万 |
| セパルレ中央林間５番館 |
2002 |
44戸 |
72.2万 |
6,580万 |
| セパルレ中央林間３番館 |
2002 |
31戸 |
59.3万 |
4,680万 |
| セ・パルレ中央林間７番館 |
2002 |
34戸 |
64.6万 |
4,580万 |
| セパルレ中央林間２番館 |
2002 |
131戸 |
72.3万 |
6,480万 |
| ヴェルデ中央林間 |
1985 |
63戸 |
37.9万 |
2,280万 |
| セ・パルレ中央林間１番館 |
2002 |
18戸 |
61.3万 |
4,399万 |
| ルピナス中央林間 |
2000 |
46戸 |
60.5万 |
4,548万 |
| モラーダ中央林間レジデンシア |
1999 |
57戸 |
59.1万 |
4,880万 |
| ライオンズM中央林間駅前 |
1986 |
54戸 |
62.2万 |
3,998万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
54.5万 |
59.3万 |
73.9万 |
80.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
80.65万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,000万 |
62.23万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,880万 |
85.63万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,830万 |
60.12万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,498万 |
58.41万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
54.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。