セ・パルレ中央林間１番館
神奈川県大和市中央林間6丁目5-16 | 築24年 | 18戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20162020
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
58.1万円/㎡
レンジ
49.3〜66.8万円/㎡
市区町村ベースライン 42.6万円/㎡
補正係数 ×1.364
補正係数 ×1.364
代表面積 71.82㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 280件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・55件）で、平均4,852万円です。3LDKが最も高く平均5,653万円、２Ｋは平均1,674万円です。
３ＬＤＫ
4,852万
55件
２ＬＤＫ
3,928万
16件
１ＤＫ
2,020万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,687万
3件
４ＬＤＫ
5,549万
10件
２Ｋ
1,674万
2件
２ＤＫ
2,029万
3件
3LDK
5,653万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 55件 | 4,852万 | 2,772万 | 6,915万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 3,928万 | 2,552万 | 6,442万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,020万 | 1,856万 | 2,184万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,687万 | 3,352万 | 4,022万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 5,549万 | 354万 | 8,789万 |
| ２Ｋ | 2件 | 1,674万 | 1,163万 | 2,184万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,029万 | 1,747万 | 2,475万 |
| 3LDK | 5件 | 5,653万 | 5,218万 | 6,071万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セ・パルレ中央林間１番館 | 2002 | 18戸 | 61.3万 | 4,399万 |
| セ・パルレ中央林間７番館 | 2002 | 34戸 | 64.6万 | 4,580万 |
| セパルレ中央林間５番館 | 2002 | 44戸 | 72.2万 | 6,580万 |
| シティハウス中央林間イーストタワー | 2005 | 41戸 | 89.4万 | 6,480万 |
| グリーンハイツ中央林間 | 1982 | 42戸 | 44.8万 | 3,180万 |
| セパルレ中央林間３番館 | 2002 | 31戸 | 59.3万 | 4,680万 |
| セパルレ中央林間２番館 | 2002 | 131戸 | 72.3万 | 6,480万 |
| シティハウス中央林間ウエストタワー | 2005 | 62戸 | 85.5万 | 6,180万 |
| シティハウス中央林 | 2005 | 103戸 | 89.4万 | 6,480万 |
| セパルレ中央林間 | 2002 | 336戸 | 72.3万 | 6,480万 |
| セ・パルレ中央林間４番館 | 2002 | 19戸 | 80.7万 | 6,480万 |
大和市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,675円 | 1,353 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,313円 | 432 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,657円 | 271 |
| 2LDK | 11.6万円 | 1,990円 | 250 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,582円 | 205 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 |
|---|---|---|
| 3LDK | 51.9万 | 62.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,399万 | 61.26万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,599万 | 64.04万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,399万 | 61.26万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.64万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。