セパルレ中央林間２番館
神奈川県大和市中央林間6丁目5-4 | 築24年 | 131戸
最新データ
2025年11月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.3万円。周辺エリア平均（65.1万円）を11.2%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）を87.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201420162018201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の59.1万/㎡から2025年は72.3万/㎡へ、11年間で22.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では31.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
6,355万 |
5,647万 |
7,368万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-4 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 131戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.56m² ～ 90.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セパルレ中央林間２番館 |
2002 |
131戸 |
72.3万 |
6,480万 |
| セパルレ中央林間３番館 |
2002 |
31戸 |
59.3万 |
4,680万 |
| セパルレ中央林間５番館 |
2002 |
44戸 |
72.2万 |
6,580万 |
| グリーンハイツ中央林間 |
1982 |
42戸 |
44.8万 |
3,180万 |
| セパルレ中央林間 |
2002 |
336戸 |
72.3万 |
6,480万 |
| セ・パルレ中央林間４番館 |
2002 |
19戸 |
80.7万 |
6,480万 |
| セ・パルレ中央林間７番館 |
2002 |
34戸 |
64.6万 |
4,580万 |
| セ・パルレ中央林間１番館 |
2002 |
18戸 |
61.3万 |
4,399万 |
| ヴェルデ中央林間 |
1985 |
63戸 |
37.9万 |
2,280万 |
| シティハウス中央林間ウエストタワー |
2005 |
62戸 |
85.5万 |
6,180万 |
| シティハウス中央林 |
2005 |
103戸 |
89.4万 |
6,480万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
59.0万 |
52.9万 |
55.3万 |
55.2万 |
67.2万 |
72.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
72.32万/㎡ |
| 2024年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,180万 |
67.16万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,060万 |
53.74万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.19万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
55.08万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.29万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,060万 |
53.74万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.33万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,580万 |
52.93万/㎡ |
| 2014年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
59.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。