シティハウス中央林
神奈川県大和市中央林間4丁目14-11、15-9 | 築21年 | 103戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は89.4万円。周辺エリア平均（66.1万円）を35.2%上回って、大和市全体の平均（38.6万円）を131.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
20152017202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の58万/㎡から2026年は97.8万/㎡へ、11年間で68.5%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均6,065万円です。2LDKが最も高く平均6,114万円、3LDKは平均6,065万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
6,114万 |
5,285万 |
6,480万 |
| 3LDK |
8件 |
6,065万 |
5,166万 |
7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間4丁目14-11、15-9 |
|---|
| 築年月 | 2005年9月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 103戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.56m² ～ 78.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティハウス中央林 |
2005 |
103戸 |
89.4万 |
6,480万 |
| シティハウス中央林間ウエストタワー |
2005 |
62戸 |
85.5万 |
6,180万 |
| グリーンハイツ中央林間 |
1982 |
42戸 |
44.8万 |
3,180万 |
| シティハウス中央林間イーストタワー |
2005 |
41戸 |
89.4万 |
6,480万 |
| セ・パルレ中央林間１番館 |
2002 |
18戸 |
61.3万 |
4,399万 |
| セパルレ中央林間２番館 |
2002 |
131戸 |
72.3万 |
6,480万 |
| セパルレ中央林間３番館 |
2002 |
31戸 |
59.3万 |
4,680万 |
| サンライズ中央林間１ |
1995 |
7戸 |
35.1万 |
1,660万 |
| セ・パルレ中央林間７番館 |
2002 |
34戸 |
64.6万 |
4,580万 |
| セパルレ中央林間５番館 |
2002 |
44戸 |
72.2万 |
6,580万 |
| セパルレ中央林間 |
2002 |
336戸 |
72.3万 |
6,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
58.0万 |
57.4万 |
- |
- |
65.4万 |
- |
- |
89.4万 |
| 3LDK |
- |
52.3万 |
55.5万 |
61.0万 |
- |
71.6万 |
85.5万 |
106.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
89.38万/㎡ |
| 2026年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
106.22万/㎡ |
| 2025年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
85.46万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
71.63万/㎡ |
| 2024年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
71.63万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,710万 |
65.38万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60.96万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.8万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,990万 |
53.11万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,490万 |
57.42万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.27万/㎡ |
| 2015年5月 |
13〜14階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額176,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
174,000円 |
2,400円/㎡ |
| 2015年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
178,000円 |
2,455円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。