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グリーンハイツ中央林間

神奈川県大和市中央林間4丁目14-10 | 築44年 | 42戸

推定相場
グリーンハイツ中央林間
最新データ
2025年4月
売買44件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は44.8万円。周辺エリア平均（66.1万円）より32.2%低く、大和市全体の平均（38.6万円）を16.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201420162018202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.7万/㎡から2025年は46.1万/㎡へ、11年間で50.0%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・30件）で、平均3,812万円です。3LDKが最も高く平均3,812万円、2SLDKは平均3,623万円です。
2SLDK
13件
3,623万
3LDK
30件
3,812万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 13件 3,623万 3,022万 4,376万
3LDK 30件 3,812万 2,337万 4,516万

階数別の㎡単価

1-5階
44.3万/㎡
34件
6-10階
40.9万/㎡
10件

物件概要

所在地神奈川県大和市中央林間4丁目14-10
築年月1982年3月（築44年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数42戸
専有面積67.14m² ～ 78.99m²
分譲会社菱進不動産
施工会社石原建設
管理会社グローブシップ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
徒歩2分

学区情報

小学校
中央林間小学校
中学校
つきみ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンハイツ中央林間 1982 42戸 44.8万 3,180万
シティハウス中央林間ウエストタワー 2005 62戸 85.5万 6,180万
シティハウス中央林 2005 103戸 89.4万 6,480万
セパルレ中央林間２番館 2002 131戸 72.3万 6,480万
シティハウス中央林間イーストタワー 2005 41戸 89.4万 6,480万
セパルレ中央林間３番館 2002 31戸 59.3万 4,680万
セ・パルレ中央林間１番館 2002 18戸 61.3万 4,399万
セパルレ中央林間５番館 2002 44戸 72.2万 6,580万
サンライズ中央林間１ 1995 7戸 35.1万 1,660万
セ・パルレ中央林間７番館 2002 34戸 64.6万 4,580万
セパルレ中央林間 2002 336戸 72.3万 6,480万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
2SLDK - - - 36.9万 51.8万 49.5万 51.6万 46.1万
3LDK 36.0万 38.2万 - 46.6万 52.0万 50.4万 51.2万 -
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,180万 44.82万/㎡
2025年2月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,180万 47.35万/㎡
2024年8月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,300万 49.13万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 65㎡〜 3,440万 51.24万/㎡
2024年6月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,780万 53.28万/㎡
2024年3月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,900万 54.97万/㎡
2024年2月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,300万 49.13万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,440万 51.24万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.99万/㎡
2023年6月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,300万 49.16万/㎡
2023年5月 高層 3LDK 75㎡〜 3,799万 48.1万/㎡
2023年1月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,480万 51.84万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,440万 51.24万/㎡
2023年12月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,180万 47.37万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.99万/㎡
2022年5月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,480万 51.84万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,490万 51.99万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 65㎡〜 3,150万 46.92万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,150万 46.92万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,230万 48.11万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,850万 39.52万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,580万 53.33万/㎡
2021年10月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,480万 36.94万/㎡
2021年10月 高層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.82万/㎡
2020年10月 中層 3SLDK 70㎡〜 2,220万 30.78万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 70㎡〜 3,280万 46.23万/㎡
2018年4月 高層 3LDK 70㎡〜 1,730万 24.38万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,699万 38.04万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.32万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,888万 40.7万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,888万 40.7万/㎡
2017年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.73万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.1万/㎡
2017年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.36万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,898万 40.85万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 70㎡〜 2,798万 39.44万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 70㎡〜 2,798万 39.44万/㎡
2015年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,998万 42.26万/㎡
2015年3月 高層 2SLDK 70㎡〜 2,280万 32.14万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,998万 42.26万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 70㎡〜 2,798万 39.44万/㎡
2015年10月 高層 2SLDK 70㎡〜 2,280万 32.14万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。