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シティハウス中央林間イーストタワー

神奈川県大和市中央林間4丁目15-9 | 築21年 | 41戸

推定相場
シティハウス中央林間イーストタワー
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は89.4万円。周辺エリア平均(66.1万円)を35.2%上回って、大和市全体の平均(38.6万円)を131.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万
2012201720192026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の55万/㎡から2026年は97.8万/㎡へ、14年間で77.9%上昇しました(年平均+5.6%)。直近3年では84.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の70%・54件)で、平均4,967万円です。4LDKが最も高く平均7,108万円、2Kは平均1,681万円です。
3LDK
54件
4,967万
4LDK
6件
7,108万
1DK
2件
2,029万
2LDK
6件
4,601万
2K
2件
1,681万
2DK
3件
2,038万
3LDK
4件
6,491万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 54件 4,967万 2,706万 6,945万
4LDK 6件 7,108万 5,400万 8,827万
1DK 2件 2,029万 1,864万 2,193万
2LDK 6件 4,601万 2,589万 6,470万
2K 2件 1,681万 1,168万 2,193万
2DK 3件 2,038万 1,755万 2,486万
3LDK 4件 6,491万 5,166万 7,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は79.7万円で、1-5階(68.4万円)と比べて11.3万円(+16.5%)高くなっています。
1-5階
68.4万/㎡
3件
6-10階
79.7万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +11.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市中央林間4丁目15-9
築年月2005年9月(築21年)
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付14階建
総戸数41戸
専有面積72.50m² ~ 75.13m²
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
徒歩3分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティハウス中央林間イーストタワー 2005 41戸 89.4万 6,480万
シティハウス中央林間ウエストタワー 2005 62戸 85.5万 6,180万
シティハウス中央林 2005 103戸 89.4万 6,480万
グリーンハイツ中央林間 1982 42戸 44.8万 3,180万
セ・パルレ中央林間1番館 2002 18戸 61.3万 4,399万
セ・パルレ中央林間7番館 2002 34戸 64.6万 4,580万
セパルレ中央林間2番館 2002 131戸 72.3万 6,480万
セパルレ中央林間3番館 2002 31戸 59.3万 4,680万
セパルレ中央林間5番館 2002 44戸 72.2万 6,580万
セパルレ中央林間 2002 336戸 72.3万 6,480万
セ・パルレ中央林間4番館 2002 19戸 80.7万 6,480万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2012201720192026
3LDK 55.0 53.1 61.0 106.2
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 6,480万 89.38万/㎡
2026年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 7,980万 106.22万/㎡
2019年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,580万 60.96万/㎡
2017年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,990万 53.11万/㎡
2012年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,130万 54.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。