ライオンズM中央林間駅前
神奈川県大和市中央林間5丁目1-18 | 築40年 | 54戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20142017202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.8万/㎡から2026年は64.3万/㎡へ、12年間で108.6%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では26.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
13万12万11万10万9万
20152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は117,500〜117,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の86%・12件）で、平均3,528万円です。ーが最も高く平均4,098万円、2SLDKは平均3,528万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
4,098万 |
3,998万 |
4,198万 |
| 2SLDK |
12件 |
3,528万 |
2,434万 |
4,198万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-18 |
|---|
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.00m² ～ 64.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 浅野工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズM中央林間駅前 |
1986 |
54戸 |
62.2万 |
3,998万 |
| モラーダ中央林間レジデンシア |
1999 |
57戸 |
59.1万 |
4,880万 |
| ヴェルデ中央林間 |
1985 |
63戸 |
37.9万 |
2,280万 |
| ライオンズマンション中央林間駅前 |
1986 |
54戸 |
62.2万 |
3,998万 |
| ルピナス中央林間 |
2000 |
46戸 |
60.5万 |
4,548万 |
| セパルレ中央林間３番館 |
2002 |
31戸 |
59.3万 |
4,680万 |
| セパルレ中央林間２番館 |
2002 |
131戸 |
72.3万 |
6,480万 |
| セパルレ中央林間 |
2002 |
336戸 |
72.3万 |
6,480万 |
| セ・パルレ中央林間４番館 |
2002 |
19戸 |
80.7万 |
6,480万 |
| サンライズ中央林間１ |
1995 |
7戸 |
35.1万 |
1,660万 |
| セパルレ中央林間５番館 |
2002 |
44戸 |
72.2万 |
6,580万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
30.8万 |
37.0万 |
36.8万 |
45.5万 |
59.1万 |
51.0万 |
- |
65.3万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
5〜6階 |
ー |
60㎡〜 |
3,998万 |
62.19万/㎡ |
| 2026年2月 |
5〜6階 |
ー |
60㎡〜 |
4,198万 |
65.3万/㎡ |
| 2026年1月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,198万 |
65.3万/㎡ |
| 2025年4月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.72万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜8階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.02万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜8階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,800万 |
59.11万/㎡ |
| 2018年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
37.68万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜8階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
44.96万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜8階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
44.96万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜8階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
46.51万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜8階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.45万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜8階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.45万/㎡ |
| 2017年12月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.27万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜8階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
45.12万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜8階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.02万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜8階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額115,692円。
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年9月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,723円/㎡ |
| 2019年5月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
125,000円 |
1,958円/㎡ |
| 2018年11月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
125,000円 |
1,958円/㎡ |
| 2017年4月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,880円/㎡ |
| 2017年4月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
115,000円 |
1,801円/㎡ |
| 2016年8月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
105,000円 |
1,645円/㎡ |
| 2016年7月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,723円/㎡ |
| 2016年4月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
123,000円 |
2,028円/㎡ |
| 2016年3月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
113,000円 |
1,770円/㎡ |
| 2016年11月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
123,000円 |
2,028円/㎡ |
| 2016年10月 |
3〜4階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,566円/㎡ |
| 2015年9月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
115,000円 |
1,801円/㎡ |
| 2015年8月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,880円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。