モラーダ中央林間レジデンシア
神奈川県大和市中央林間5丁目2-1 | 築27年 | 57戸
最新データ
2023年3月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は59.1万円。周辺エリア平均（59.8万円）より1.2%低く、大和市全体の平均（38.6万円）を53.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920112013201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.7万/㎡から2023年は62.3万/㎡へ、14年間で56.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では34.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・13件）で、平均5,210万円です。4LDKが最も高く平均5,210万円、2SLDKは平均4,598万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
4,598万 |
4,486万 |
4,822万 |
| 3LDK |
5件 |
4,824万 |
4,159万 |
5,475万 |
| 4LDK |
13件 |
5,210万 |
4,415万 |
6,297万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年10月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.80m² ～ 121.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 扇矢ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 松村組 朝日建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モラーダ中央林間レジデンシア |
1999 |
57戸 |
59.1万 |
4,880万 |
| ライオンズM中央林間駅前 |
1986 |
54戸 |
62.2万 |
3,998万 |
| ヴェルデ中央林間 |
1985 |
63戸 |
37.9万 |
2,280万 |
| ルピナス中央林間 |
2000 |
46戸 |
60.5万 |
4,548万 |
| ライオンズマンション中央林間駅前 |
1986 |
54戸 |
62.2万 |
3,998万 |
| セパルレ中央林間３番館 |
2002 |
31戸 |
59.3万 |
4,680万 |
| セパルレ中央林間 |
2002 |
336戸 |
72.3万 |
6,480万 |
| セ・パルレ中央林間４番館 |
2002 |
19戸 |
80.7万 |
6,480万 |
| セパルレ中央林間２番館 |
2002 |
131戸 |
72.3万 |
6,480万 |
| セパルレ中央林間５番館 |
2002 |
44戸 |
72.2万 |
6,580万 |
| サンライズ中央林間１ |
1995 |
7戸 |
35.1万 |
1,660万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
43.6万 |
- |
- |
- |
- |
59.1万 |
62.3万 |
| 4LDK |
50.5万 |
- |
48.8万 |
46.8万 |
45.3万 |
46.4万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,880万 |
59.09万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,399万 |
65.46万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,880万 |
59.09万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,998万 |
60.59万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,998万 |
60.59万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,298万 |
65.14万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,830万 |
46.37万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,330万 |
44.15万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,330万 |
44.15万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.46万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
46.8万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.19万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,080万 |
49.4万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.65万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,790万 |
50.53万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
53.06万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
42.53万/㎡ |
| 2010年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
47.92万/㎡ |
| 2009年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.38万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
37.31万/㎡ |
| 2009年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
42.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。