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プラウド中央林間

神奈川県大和市中央林間5丁目8-13 | 築7年 | 43戸

推定相場
プラウド中央林間
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は93.1万円。周辺エリア平均(59.8万円)を55.7%上回って、大和市全体の平均(38.6万円)を141.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万
2022202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の77.8万/㎡から2026年は93.6万/㎡へ、4年間で20.4%上昇しました(年平均+5.1%)。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の85%・11件)で、平均8,101万円です。3LDKが最も高く平均8,101万円、2LDKは平均5,980万円です。
2LDK
2件
5,980万
3LDK
11件
8,101万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 5,980万 5,980万 5,980万
3LDK 11件 8,101万 5,980万 11,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は110.5万円で、1-3階(86.3万円)と比べて24.2万円(+28.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
86.3万/㎡
5件
4-7階
110.5万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +24.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県大和市中央林間5丁目8-13
築年月2019年12月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数43戸
専有面積60.23m² ~ 81.83m²
分譲会社野村不動産
施工会社大末建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
中央林間駅
小田急江ノ島線 / 東急田園都市線
徒歩4分

学区情報

小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド中央林間 2019 43戸 93.1万 5,980万
スガヴァンティエム中央林間 1996 20戸 41.9万 3,680万
東総ビル 1975 4戸 - -
ライオンズマンション中央林間駅前 1986 54戸 62.2万 3,998万
ライオンズM中央林間駅前 1986 54戸 62.2万 3,998万
モラーダ中央林間レジデンシア 1999 57戸 59.1万 4,880万
ルピナス中央林間 2000 46戸 60.5万 4,548万
ヴェルデ中央林間 1985 63戸 37.9万 2,280万
サニーヒルズ 1979 6戸 31.9万 1,368万
ライオンズマンション中央林間クオリティテラス 2005 57戸 72.6万 5,180万
モラーダ中央林間 1996 27戸 54.6万 3,280万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
4件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2022202420252026
2LDK - - 93.1 93.1
3LDK 77.8 84.5 112.6 94.2
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 2LDK 60㎡〜 5,980万 93.08万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 70㎡〜 6,780万 94.21万/㎡
2025年9月 高層 3LDK 80㎡〜 9,800万 120.31万/㎡
2025年4月 高層 3LDK 80㎡〜 9,880万 121.29万/㎡
2025年2月 高層 3LDK 80㎡〜 11,000万 135.04万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 70㎡〜 5,980万 84.3万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 60㎡〜 5,980万 93.08万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 80㎡〜 8,880万 109.02万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 70㎡〜 6,980万 96.99万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 80㎡〜 9,880万 121.29万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 5,980万 83.1万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 70㎡〜 6,180万 85.87万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 70㎡〜 5,600万 77.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年3月 低層 2LDK 60㎡〜 230,000円 3,580円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。