スガヴァンティエム中央林間

神奈川県大和市中央林間5丁目10-13 | 築30年 | 20戸

推定相場

スガヴァンティエム中央林間

60万50万40万30万

201220132016201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の35万/㎡から2020年は43.1万/㎡へ、8年間で23.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では23.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・9件）で、平均4,783万円です。3LDKが最も高く平均5,144万円、4LDKは平均4,783万円です。

3LDK

3件

5,144万

4LDK

9件

4,783万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	5,144万	4,159万	7,028万
4LDK	9件	4,783万	4,065万	6,333万

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中央林間駅

小田急江ノ島線 / 東急田園都市線

徒歩6分

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スガヴァンティエム中央林間	1996	20戸	41.9万	3,680万
プラウド中央林間	2019	43戸	93.1万	5,980万
サニーヒルズ	1979	6戸	31.9万	1,368万
モラーダ中央林間	1996	27戸	54.6万	3,280万
ライオンズマンション中央林間クオリティテラス	2005	57戸	72.6万	5,180万
ライオンズマンション中央林間駅前	1986	54戸	62.2万	3,998万
東総ビル	1975	4戸	-	-
モラーダ中央林間レジデンシア	1999	57戸	59.1万	4,880万
ルピナス中央林間	2000	46戸	60.5万	4,548万
ライオンズM中央林間駅前	1986	54戸	62.2万	3,998万
ダイアパレス中央林間	1994	23戸	45.9万	2,580万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2016	2017	2019	2020
4LDK	35.0万	-	37.3万	34.8万	41.5万	43.1万
3LDK	-	35.6万	37.5万	-	50.9万	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。