アドリーム高島平

東京都板橋区高島平1丁目10-8 | 築32年 | 17戸

推定相場

アドリーム高島平

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20132021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の36.2万/㎡から2026年は68.8万/㎡へ、13年間で89.7%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では52.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・15件）で、平均2,850万円です。2LDKが最も高く平均2,850万円、3DKは平均2,698万円です。

2LDK

15件

2,850万

3DK

6件

2,698万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	15件	2,850万	1,738万	3,680万
3DK	6件	2,698万	2,080万	3,273万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.0万円で、1-3階（44.9万円）と比べて6.1万円（+13.6%）高くなっています。

1-3階

44.9万/㎡

3件

4-7階

51万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区高島平1丁目10-8
築年月	1994年12月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	17戸
専有面積	47.17m² ～ 54.22m²
分譲会社	日本信販
施工会社	大和建設
管理会社	日神管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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西台駅

都営三田線

徒歩14分

学区情報

小学校

高島第六小学校

中学校

西台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アドリーム高島平	1994	17戸	68.8万	3,490万
ブリシア西台	2015	35戸	68.0万	4,480万
グレイス西台	1986	20戸	43.3万	2,580万
トップ高島平第3	1986	26戸	39.4万	630万
ロータスルート高島平	1979	16戸	22.4万	980万
レクセルマンション赤塚公園	2003	41戸	53.6万	3,600万
ビバリーホームズ西台３	2008	49戸	64.3万	2,680万
セザール高島平	1994	37戸	37.8万	1,890万
ライオンズマンション高島平第３	2000	33戸	55.8万	3,780万
コアシティ西台	1992	143戸	45.3万	2,580万
ファインライフ高島平	1979	16戸	30.1万	1,380万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2018	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	27.4万	48.8万	49.1万	-	-	65.8万	68.8万
3DK	36.2万	-	-	-	47.5万	45.1万	50.1万	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	2LDK	50㎡〜	3,490万	68.76万/㎡
2026年1月	中層	2LDK	50㎡〜	3,490万	68.76万/㎡
2025年6月	中層	3DK	50㎡〜	2,080万	41.19万/㎡
2025年3月	中層	2LDK	50㎡〜	2,980万	59.01万/㎡
2025年1月	中層	3DK	50㎡〜	2,980万	59.01万/㎡
2025年11月	中層	2LDK	50㎡〜	3,680万	72.5万/㎡
2024年2月	中層	3DK	50㎡〜	2,280万	45.15万/㎡
2023年10月	中層	3DK	50㎡〜	2,400万	47.53万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	50㎡〜	2,448万	46.69万/㎡
2022年6月	中層	2LDK	50㎡〜	2,448万	45.15万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	50㎡〜	2,498万	47.64万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	50㎡〜	2,548万	48.59万/㎡
2022年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,598万	49.55万/㎡
2022年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,498万	47.64万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	45㎡〜	2,480万	52.58万/㎡
2022年10月	低層	2LDK	45㎡〜	2,580万	54.7万/㎡
2021年12月	中層	2LDK	50㎡〜	2,498万	46.08万/㎡
2021年12月	中層	2LDK	50㎡〜	2,698万	51.45万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	50㎡〜	1,390万	27.39万/㎡
2013年6月	中層	3DK	50㎡〜	1,880万	37.23万/㎡
2013年6月	中層	3DK	50㎡〜	1,780万	35.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。