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エグゼック南蒲田

東京都大田区南蒲田2丁目8-8 | 築38年 | 16戸

賃料の推移

8万7万6万5万
2015201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の57,000円から2023年には65,000円へ、14.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の60%・3件）で、平均775万円です。１Ｋが最も高く平均856万円、１Ｒは平均775万円です。
１Ｒ
3件
775万
１Ｋ
2件
856万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｒ 3件 775万 685万 840万
１Ｋ 2件 856万 748万 964万

物件概要

所在地東京都大田区南蒲田2丁目8-8
築年月1988年3月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数16戸
専有面積18.75m² ～ 24.79m²
管理会社スリーシープロデュース
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
糀谷駅
京急空港線
徒歩5分
🚉
京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
徒歩7分

学区情報

小学校
南蒲小学校
中学校
東蒲中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エグゼック南蒲田 1988 16戸 63.7万 1,280万
グランイーグル京急蒲田 2014 16戸 76.9万 3,090万
ステージグランデ蒲田アジールコート 2013 53戸 84.3万 2,160万
パレス京浜蒲田 1985 19戸 76.6万 3,280万
レクセルマンション京急蒲田 1999 60戸 89.3万 5,799万
グランイーグル南蒲田３ 2000 25戸 59.0万 3,450万
アゼスト蒲田南 2013 54戸 83.6万 3,990万
マキシヴ蒲田 2018 27戸 - -
メインステージ南蒲田 2012 46戸 108.0万 2,280万
グランイーグル南蒲田 1995 13戸 78.3万 4,290万
ルーブル蒲田南弐番館 2010 55戸 102.3万 2,100万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 1,280万 63.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額63,826円。
1K
63,826円
53,700〜70,000円
全 21 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年1月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,234円/㎡
2022年6月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,234円/㎡
2022年2月 低層 1K 20㎡〜 53,700円 2,672円/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,889円/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,772円/㎡
2021年12月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,935円/㎡
2020年9月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,889円/㎡
2020年5月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 3,129円/㎡
2020年3月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,370円/㎡
2020年11月 中層 1K 20㎡〜 58,000円 2,792円/㎡
2019年9月 中層 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 3,154円/㎡
2019年9月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,234円/㎡
2019年6月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 3,383円/㎡
2019年6月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 3,383円/㎡
2019年5月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,296円/㎡
2019年11月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 2,772円/㎡
2018年11月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,935円/㎡
2018年11月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,841円/㎡
2018年11月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,296円/㎡
2018年11月 中層 1K 20㎡〜 68,000円 3,383円/㎡
2015年2月 低層 1R 20㎡〜 57,000円 2,744円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。