バームハイツ綱島（築33年・㎡単価67.3万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

56.6万円/㎡

レンジ

48.1〜65.1万円/㎡

市区町村ベースライン 65.4万円/㎡
補正係数 ×0.865

代表面積 54.01㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 603件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

2LDK

2件

3,391万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,391万	3,391万	3,391万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-14、19
築年月	1993-05（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	47戸
専有面積	50.35m² ～ 69.97m²
分譲会社	プロバイスコーポレーション
施工会社	多田建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

綱島駅

東急東横線

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立箕輪小学校

中学校

横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
バームハイツ綱島	1993	47戸	62.6万	3,380万
綱島東パークホームズ弐番館	1994	28戸	55.3万	4,680万
ラムズ綱島東	1995	26戸	67.2万	3,490万
ルネ綱島タイムズシンフォニー	2001	123戸	106.8万	7,490万
藤和シティコープ綱島東	1995	18戸	75.5万	4,698万
グレーシアスクエア綱島	2008	98戸	86.6万	5,980万
ライオンズガーデン綱島	2000	86戸	69.3万	4,799万
ステージファースト日吉	1994	26戸	35.1万	575万
ファインスクェア横浜綱島	2020	29戸	100.9万	6,690万
コスモレジデンス綱島	2006	58戸	81.4万	4,980万
ライオンズマンション日吉第５	1994	34戸	72.2万	4,480万

横浜市港北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	3,305円	2,528
1DK/1LDK	12.2万円	2,931円	809
2K/2DK	8.6万円	2,213円	389
2LDK	16.5万円	2,778円	541
3LDK+	16.9万円	2,407円	346

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	1SLDK	50㎡〜	3,380万	62.59万/㎡
2022年8月	中層	2LDK	50㎡〜	3,130万	61.28万/㎡
2022年4月	中層	2LDK	50㎡〜	3,130万	61.28万/㎡
2017年6月	高層	3LDK	65㎡〜	3,990万	60.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。