コンシェリア中野南台ザレジデンス
東京都中野区南台3丁目46-4 | 築2年 | 42戸
間取り別の売買相場
１Ｋ
3,138万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 3,138万 | 2,913万 | 3,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区南台3丁目46-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-11（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 27.30m² ～ 33.38m² |
| 分譲会社 | クレアスライフ |
| 施工会社 | オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
方南町駅
東京メトロ丸ノ内線
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徒歩15分
中野富士見町駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
中野区小学校学区
中学校
中野区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンシェリア中野南台ザレジデンス | 2024 | 42戸 | - | - |
| アイル方南町 | 2004 | 21戸 | 102.0万 | 2,280万 |
| フェアロージュ方南町 | 2001 | 32戸 | 130.0万 | 8,580万 |
| パロス中野南台 | 1997 | 26戸 | 104.3万 | 6,580万 |
| Brillia方南町 | 2028 | - | - | - |
| 中野方南町グランドハイツ | 1995 | 73戸 | 130.1万 | 8,490万 |
| 南台住宅 | 1974 | 77戸 | 45.2万 | 3,580万 |
| ラフィスタ方南町 | 2021 | 43戸 | 123.1万 | 3,600万 |
| メゾン・ド・ヴァンクール | 1980 | 24戸 | 64.1万 | 1,000万 |
| ＧＳハイム中野南台 | 1984 | 26戸 | 62.4万 | 2,380万 |
| ライオンズマンション中野南台 | 1985 | 38戸 | 106.8万 | 6,580万 |
中野区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 4,028円 | 5,898 |
| 1DK/1LDK | 15.5万円 | 4,252円 | 3,643 |
| 2K/2DK | 12.8万円 | 3,324円 | 677 |
| 2LDK | 23.0万円 | 4,380円 | 1,210 |
| 3LDK+ | 25.0万円 | 3,483円 | 408 |
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の88%）で、平均月額117,643円。
1DK
115,000〜119,000円
117,643円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,212円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,500円 | 4,231円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,359円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 118,500円 | 4,341円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 127,500円 | 3,820円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 118,500円 | 4,341円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,359円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,322円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。