エンゼルピュア大森の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万

200920112013201620242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の53.1万/㎡から2026年は118.2万/㎡へ、17年間で122.8%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では52.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・20件）で、平均4,698万円です。3LDKが最も高く平均6,822万円、3DKは平均4,698万円です。

3DK

20件

4,698万

3LDK

8件

6,822万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	20件	4,698万	3,655万	5,330万
3LDK	8件	6,822万	4,280万	7,499万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は84.2万円で、1-3階（70.6万円）と比べて13.6万円（+19.3%）高くなっています。

1-3階

70.6万/㎡

10件

4-7階

54.9万/㎡

2件

8階以上

84.2万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +13.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都大田区大森西1丁目6-5
築年月	2000年2月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	33戸
専有面積	58.99m² ～ 59.55m²
分譲会社	アゼル
施工会社	アゼル
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平和島駅

京急本線

徒歩11分

🚉

大森駅

JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線

徒歩14分

学区情報

小学校

開桜小学校

中学校

大森第八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エンゼルピュア大森	2000	33戸	117.7万	6,999万
ディアレイシャス大森ウエスト	2018	43戸	95.5万	2,450万
バージュアル大森	2007	26戸	85.6万	2,180万
レソール大森西	1988	6戸	-	-
ルーブル大森参番館	2006	53戸	140.0万	5,699万
リヴシティ大森西	2018	30戸	105.5万	2,680万
アマヴェル大森	2009	28戸	108.2万	2,250万
エクセルダイア大森３	2011	36戸	111.0万	7,898万
ルーブル大森六番館	2007	58戸	93.9万	2,150万
ベルサイユ大森	1984	26戸	73.9万	980万
パティーナ大森	2015	58戸	93.5万	2,400万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

4件

7,000万〜1億

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2015	2016	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	-	-	-	-	-	112.5万	118.2万
3DK	54.8万	51.3万	55.4万	50.3万	67.1万	77.8万	-	-

全 28 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	6,999万	117.66万/㎡
2026年2月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	7,099万	119.34万/㎡
2026年1月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	6,999万	117.66万/㎡
2025年9月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	7,499万	126.06万/㎡
2025年1月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,280万	71.95万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	6,999万	117.66万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	7,299万	122.7万/㎡
2025年11月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	7,399万	124.38万/㎡
2024年8月	1〜3階	3DK	55㎡〜	4,498万	75.79万/㎡
2024年6月	1〜3階	3DK	55㎡〜	4,298万	72.42万/㎡
2024年5月	1〜3階	3DK	55㎡〜	4,998万	84.22万/㎡
2024年3月	1〜3階	3DK	55㎡〜	5,198万	87.59万/㎡
2024年11月	1〜3階	3DK	55㎡〜	4,298万	72.42万/㎡
2024年10月	1〜3階	3DK	55㎡〜	4,398万	74.11万/㎡
2023年9月	1〜3階	3DK	55㎡〜	4,380万	73.81万/㎡
2023年10月	1〜3階	3DK	55㎡〜	3,580万	60.33万/㎡
2016年1月	1〜3階	3DK	55㎡〜	2,980万	50.32万/㎡
2015年12月	1〜3階	3DK	55㎡〜	3,280万	55.38万/㎡
2013年7月	7〜9階	3DK	55㎡〜	2,980万	50.32万/㎡
2013年2月	7〜9階	3DK	55㎡〜	3,100万	52.34万/㎡
2012年8月	7〜9階	3DK	55㎡〜	3,280万	55.38万/㎡
2012年8月	7〜9階	3DK	55㎡〜	3,180万	53.7万/㎡
2012年2月	7〜9階	3DK	55㎡〜	3,280万	55.38万/㎡
2011年1月	10〜11階	3DK	55㎡〜	3,330万	55.93万/㎡
2011年12月	7〜9階	3DK	55㎡〜	3,380万	57.07万/㎡
2010年4月	7〜9階	3DK	55㎡〜	3,180万	53.7万/㎡
2009年2月	10〜11階	3DK	55㎡〜	2,980万	50.05万/㎡
2009年1月	4〜6階	3DK	55㎡〜	3,320万	56.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。