パークヒルつくば吾妻1号棟
茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 | 築32年 | 30戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・7件）で、平均2,697万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,697万円、２ＬＤＫは平均2,526万円です。
３ＬＤＫ
2,697万
7件
２ＬＤＫ
2,526万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 2,697万 | 1,520万 | 3,654万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,526万 | 1,995万 | 3,632万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-08（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
つくば駅
つくばエクスプレス
学区情報
小学校
つくば市立吾妻小学校
中学校
つくば市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークヒルつくば吾妻1号棟 | 1994 | 30戸 | 24.9万 | 1,850万 |
| パークヒルつくば吾妻2号棟 | 1994 | 80戸 | 37.1万 | 2,880万 |
| パークヒルつくば吾妻3号棟 | 1994 | - | 23.6万 | 2,080万 |
| パークヒルつくば吾妻 | 1994 | 80戸 | 37.1万 | 2,880万 |
| レクセルつくばマスターハウス | 2009 | 33戸 | 34.5万 | 3,298万 |
| ザレジデンシャルつくば吾妻 | 2008 | 53戸 | 41.5万 | 3,990万 |
| モナークつくば | 2005 | 38戸 | 42.9万 | 3,980万 |
| コルサムＳＩつくば吾妻 | 2003 | 40戸 | 45.2万 | 4,780万 |
| デュオヒルズつくば吾妻 | 2013 | 127戸 | 62.0万 | 5,080万 |
| ＯＳＩつくば吾妻３ | 2006 | 107戸 | 40.4万 | 3,780万 |
| サーパス吾妻学園都市 | 2005 | 86戸 | 47.3万 | 3,780万 |
つくば市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 1,882円 | 852 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,641円 | 945 |
| 2K/2DK | 4.8万円 | 1,133円 | 204 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,442円 | 705 |
| 3LDK+ | 7.6万円 | 1,182円 | 268 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 24.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。