エスリード大阪リエート
大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目 | 築3年
📊 分析: 平均賃料は62,883〜63,460円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
1,930万 |
1,880万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目 |
|---|
| 築年月 | 2023年12月（築3年） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
アクセス
🚉
大正駅
大阪環状線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 / 島原鉄道線
徒歩3分
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスリード大阪リエート |
2023 |
- |
87.9万 |
1,880万 |
| プレサンスロジェ大正 |
2012 |
58戸 |
72.3万 |
4,980万 |
| エクシア大正 |
2014 |
28戸 |
42.9万 |
2,899万 |
| エスリード大正 |
1999 |
41戸 |
58.4万 |
3,480万 |
| グランドシーズ大正 |
2001 |
26戸 |
46.0万 |
3,080万 |
| プレミアムコート大正フロント |
2013 |
56戸 |
66.1万 |
1,380万 |
| クレアシティ大正 |
2006 |
67戸 |
58.8万 |
4,280万 |
| プレサンス大正フレンジ |
2024 |
148戸 |
89.2万 |
2,000万 |
| サンコーヴァンテアン泉尾 |
2004 |
21戸 |
44.5万 |
3,180万 |
| アドバンス大阪ソルテ |
2018 |
99戸 |
73.1万 |
1,900万 |
| サンコー第10ハイツ |
1980 |
20戸 |
32.2万 |
2,398万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 1K |
92.6万 |
87.9万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,880万 |
87.94万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
1,980万 |
92.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（117件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額62,269円。
全 117 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
60,600円 |
2,834円/㎡ |
| 2026年3月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,759円/㎡ |
| 2026年3月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
69,000円 |
3,121円/㎡ |
| 2026年3月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
61,000円 |
2,853円/㎡ |
| 2026年3月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
64,800円 |
3,031円/㎡ |
| 2026年3月 |
10〜12階 |
1K |
20㎡〜 |
64,000円 |
2,895円/㎡ |
| 2026年2月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
64,000円 |
2,994円/㎡ |
| 2026年2月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
65,400円 |
2,958円/㎡ |
| 2026年2月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,997円/㎡ |
| 2026年2月 |
13〜14階 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,997円/㎡ |
| 2026年2月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
64,300円 |
3,007円/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
64,200円 |
3,054円/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
65,300円 |
3,107円/㎡ |
| 2026年1月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
61,200円 |
2,912円/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
61,100円 |
2,858円/㎡ |
| 2025年9月 |
13〜14階 |
1K |
20㎡〜 |
63,300円 |
3,011円/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
60,200円 |
2,723円/㎡ |
| 2025年9月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
58,700円 |
2,793円/㎡ |
| 2025年9月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
58,700円 |
2,655円/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
57,400円 |
2,596円/㎡ |
| 2025年8月 |
13〜14階 |
1K |
20㎡〜 |
60,800円 |
2,844円/㎡ |
| 2025年8月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
58,100円 |
2,764円/㎡ |
| 2025年8月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
58,800円 |
2,660円/㎡ |
| 2025年8月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
58,600円 |
2,741円/㎡ |
| 2025年7月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
59,200円 |
2,677円/㎡ |
| 2025年7月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
60,100円 |
2,859円/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
58,000円 |
2,623円/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
57,200円 |
2,721円/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,951円/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
59,200円 |
2,769円/㎡ |
他 87 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。