ハイネスヴェルデ大正館
大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目１－２７ | 築36年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市大正区三軒家東５丁目１－２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイネスヴェルデ大正館 | 1990 | - | - | - |
| サンコーヴァンテアン三軒家東 | 2000 | 31戸 | 55.1万 | 3,780万 |
| エクシア大正 | 2014 | 28戸 | 42.9万 | 2,899万 |
| エスリード大阪リエート | 2023 | - | 87.9万 | 1,880万 |
| キングスクエアヴィルジア大阪 | 2003 | - | - | - |
| サンコーヴァンテアン泉尾 | 2004 | 21戸 | 44.5万 | 3,180万 |
| サンコー第10ハイツ | 1980 | 20戸 | 32.2万 | 2,398万 |
| エスリード大正第２ | 2000 | 78戸 | 44.9万 | 2,580万 |
| クレアシティ大正 | 2006 | 67戸 | 58.8万 | 4,280万 |
| サンコー第７ハイツ | 1979 | 24戸 | 20.8万 | 990万 |
| プレサンスロジェ大正三軒家東 | 2016 | 60戸 | 63.5万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,099万円 | 94.4㎡ | 43.4万円 | 3SLDK | - | 南東 |
| 4,099万円 | 94.4㎡ | 43.4万円 | 4LDK | - | 北東 |
大阪市大正区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.9万円 | 3,014円 | 772 |
| 1DK/1LDK | 8.9万円 | 2,393円 | 213 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,466円 | 92 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,290円 | 93 |
| 3LDK+ | 9.4万円 | 1,400円 | 28 |