鶴見光風台マンション１号館
神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目15-12 | 築62年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.5万/㎡から2025年は24.1万/㎡へ、8年間で56.0%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では19.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2K（全体の60%・9件）で、平均637万円です。1DKが最も高く平均915万円、2Kは平均637万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
6件 |
915万 |
480万 |
1,200万 |
| 2K |
9件 |
637万 |
340万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目15-12 |
|---|
| 築年月 | 1964年3月（築62年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 分譲会社 | マックホームズ |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 昭和管財 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2K |
- |
13.8万 |
11.7万 |
- |
- |
- |
24.1万 |
| 1DK |
15.4万 |
- |
- |
35.6万 |
29.8万 |
24.8万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
690万 |
20.64万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
740万 |
22.13万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
780万 |
23.33万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
840万 |
25.12万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2K |
30㎡〜 |
980万 |
29.31万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
830万 |
24.83万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
900万 |
26.92万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,200万 |
35.89万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
890万 |
26.62万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,190万 |
35.59万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
340万 |
10.17万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
440万 |
13.16万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
1SK |
30㎡〜 |
450万 |
13.46万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
440万 |
13.16万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
480万 |
14.36万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
480万 |
15.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。