コスモ石神井公園プリオール

東京都練馬区高野台3丁目35-11 | 築38年 | 17戸

推定相場

コスモ石神井公園プリオール

70万60万50万40万30万

201420152016201820242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の42.6万/㎡から2025年は63.5万/㎡へ、11年間で48.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

10件

5,050万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	5,050万	4,121万	6,078万

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石神井公園駅

西武池袋線

徒歩7分

小学校

谷原小学校

中学校

石神井東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ石神井公園プリオール	1988	17戸	63.5万	5,180万
オーベル石神井公園	2008	31戸	82.3万	4,980万
石神井公園ローヤルコーポ	1998	18戸	62.6万	4,298万
ザ・パークハウス石神井公園北	2011	24戸	114.1万	8,180万
石神井公園マンション	1971	64戸	57.5万	3,480万
高野台コーポ	1976	10戸	38.6万	1,980万
Ｄ’レスティア石神井公園	2003	29戸	98.8万	7,480万
カテリーナ石神井公園	1999	23戸	58.5万	4,499万
グランブレム練馬高野台	2003	60戸	85.7万	6,998万
エンゼルハイム石神井公園壱番館	1994	112戸	80.8万	4,980万
ランドステージ石神井公園パラティウム	2006	37戸	72.8万	7,980万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2024	2025
3LDK	45.5万	42.6万	46.3万	51.4万	56.6万	63.5万

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。