高野台コーポ
東京都練馬区高野台5丁目1-24 | 築50年 | 10戸
最新データ
2024年9月
売買4件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は38.6万円。周辺エリア平均（64.3万円）より39.9%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より48.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・11件）で、平均3,847万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,847万円、１ＬＤＫは平均1,978万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,978万 |
950万 |
3,005万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
3,847万 |
2,276万 |
4,907万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
3,495万 |
2,509万 |
4,495万 |
| 3DK |
4件 |
2,066万 |
1,706万 |
2,388万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区高野台5丁目1-24 |
|---|
| 築年月 | 1976年9月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.36m² ～ 51.30m² |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 高野台コーポ |
1976 |
10戸 |
38.6万 |
1,980万 |
| エンゼルハイム石神井公園壱番館 |
1994 |
112戸 |
80.8万 |
4,980万 |
| オーベル石神井公園 |
2008 |
31戸 |
82.3万 |
4,980万 |
| カテリーナ石神井公園 |
1999 |
23戸 |
58.5万 |
4,499万 |
| ロイヤルステージ石神井公園 |
1998 |
32戸 |
53.3万 |
3,580万 |
| グランブレム練馬高野台 |
2003 |
60戸 |
85.7万 |
6,998万 |
| コスモ石神井公園プリオール |
1988 |
17戸 |
63.5万 |
5,180万 |
| エンゼルハイム石神井公園 |
1994 |
168戸 |
81.0万 |
4,990万 |
| エンゼルハイム石神井公園弐番館 |
1994 |
55戸 |
81.0万 |
4,990万 |
| 石神井公園ローヤルコーポ |
1998 |
18戸 |
62.6万 |
4,298万 |
| ザ・パークハウス石神井公園北 |
2011 |
24戸 |
114.1万 |
8,180万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3DK |
36.8万 |
42.5万 |
36.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.63万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.7万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.5万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
1,780万 |
36.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額51,667円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
53,000円 |
2,423円/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
53,000円 |
2,366円/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
49,000円 |
2,187円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。