アトラス荻窪三丁目
東京都杉並区荻窪3丁目41-21 | 築30年 | 21戸
最新データ
2025年1月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は107.2万円。周辺エリア平均（104.8万円）を2.3%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）を18.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
20142017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の80.8万/㎡から2025年は107.2万/㎡へ、11年間で32.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では43.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・20件）で、平均6,982万円です。2SLDKが最も高く平均13,098万円、3LDKは平均6,982万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
13,098万 |
12,780万 |
13,416万 |
| 3LDK |
20件 |
6,982万 |
5,398万 |
9,979万 |
| 3SLDK |
3件 |
8,001万 |
7,050万 |
9,525万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪3丁目41-21 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.91m² ～ 119.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 旭化成 旭化成ホームズ |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アトラス荻窪三丁目 |
1996 |
21戸 |
107.2万 |
12,780万 |
| 青葉ハイツ |
1974 |
11戸 |
47.9万 |
1,480万 |
| イニシア荻窪 |
2008 |
47戸 |
135.5万 |
9,880万 |
| ボヌール荻窪 |
1996 |
32戸 |
111.1万 |
6,180万 |
| グロリオール荻窪 |
1990 |
34戸 |
97.0万 |
4,990万 |
| プレール荻窪弐番館 |
2002 |
29戸 |
81.8万 |
1,650万 |
| メゾン・ド・ヴィレ荻窪 |
1997 |
76戸 |
88.7万 |
2,300万 |
| クリスタル南阿佐ヶ谷パート２ |
1985 |
29戸 |
55.8万 |
900万 |
| 荻窪三丁目シティハウス |
1987 |
83戸 |
123.9万 |
5,780万 |
| 南阿佐谷ハイツ |
1974 |
85戸 |
106.5万 |
5,980万 |
| アトラスヴェール荻窪３丁目 |
2014 |
28戸 |
168.0万 |
6,380万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
113.1万 |
107.2万 |
| 3LDK |
73.2万 |
68.8万 |
67.2万 |
77.1万 |
- |
74.6万 |
- |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
55.2万 |
64.9万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
2SLDK |
115㎡〜 |
12,780万 |
107.24万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
2SLDK |
115㎡〜 |
13,480万 |
113.11万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
8,890万 |
74.6万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3SLDK |
115㎡〜 |
6,580万 |
55.21万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3SLDK |
115㎡〜 |
8,890万 |
74.6万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3SLDK |
115㎡〜 |
6,580万 |
55.21万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
75.74万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
75.74万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,580万 |
71.95万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
79.54万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
80.98万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
69.41万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,580万 |
82.58万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
87.59万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
83.55万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
68.77万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,580万 |
71.95万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
59.06万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
68.77万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
59.06万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
85.09万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.21万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
68.77万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
73.21万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
80.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。