アトラスヴェール荻窪３丁目
東京都杉並区荻窪3丁目47-16 | 築12年 | 28戸
最新データ
2026年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は168.0万円。周辺エリア平均（104.8万円）を60.3%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）を86.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
200万160万120万80万
20152021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の94万/㎡から2026年は169.3万/㎡へ、11年間で80.2%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では57.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の64%・7件）で、平均5,756万円です。1LDKが最も高く平均5,822万円、1DKは平均5,756万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
7件 |
5,756万 |
4,256万 |
6,980万 |
| 1LDK |
4件 |
5,822万 |
4,819万 |
6,914万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪3丁目47-16 |
|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 32.06m² ～ 71.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 紅梅組 |
|---|
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アトラスヴェール荻窪３丁目 |
2014 |
28戸 |
168.0万 |
6,380万 |
| エントピア荻窪 |
1970 |
70戸 |
72.6万 |
7,980万 |
| パテラスクエア荻窪 |
2008 |
16戸 |
73.3万 |
2,300万 |
| プラウド荻窪三丁目 |
2021 |
42戸 |
181.7万 |
6,980万 |
| 荻窪三丁目シティハウス |
1987 |
83戸 |
123.9万 |
5,780万 |
| グリーン荻窪 |
1977 |
16戸 |
64.7万 |
2,580万 |
| ローズハイツ荻窪 |
1980 |
21戸 |
63.7万 |
2,650万 |
| ユニパリス荻窪 |
1981 |
9戸 |
46.6万 |
2,150万 |
| プライブ荻窪 |
2006 |
20戸 |
104.2万 |
3,780万 |
| パークハイム荻窪 |
1984 |
31戸 |
107.6万 |
9,380万 |
| パークホームズ荻窪三丁目 |
2022 |
19戸 |
- |
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売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1DK |
85.6万 |
- |
107.4万 |
165.4万 |
169.3万 |
| 1LDK |
96.7万 |
109.6万 |
- |
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全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜3階 |
1DK |
35㎡〜 |
6,380万 |
167.99万/㎡ |
| 2026年1月 |
1〜3階 |
1DK |
35㎡〜 |
6,480万 |
170.62万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜3階 |
1DK |
35㎡〜 |
5,480万 |
144.29万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
1DK |
35㎡〜 |
6,980万 |
183.79万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
1DK |
35㎡〜 |
6,380万 |
167.99万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
1DK |
35㎡〜 |
4,080万 |
107.43万/㎡ |
| 2021年3月 |
13〜14階 |
1LDK |
50㎡〜 |
6,000万 |
109.59万/㎡ |
| 2015年5月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,680万 |
96.9万/㎡ |
| 2015年3月 |
7〜9階 |
1LDK |
50㎡〜 |
5,280万 |
96.44万/㎡ |
| 2015年3月 |
4〜6階 |
1DK |
35㎡〜 |
3,250万 |
85.58万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,680万 |
96.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。