バウス藤沢
神奈川県藤沢市藤沢1003-1 | 築2年 | 112戸
最新データ
2025年2月
売買2件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は113.9万円。藤沢市全体の平均（48.4万円）を135.0%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の50%・2件）で、平均7,870万円です。1SLDKが最も高く平均7,870万円、１ＬＤＫは平均3,763万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,763万 |
3,726万 |
3,800万 |
| 1SLDK |
2件 |
7,870万 |
7,480万 |
8,259万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-1 |
|---|
| 築年月 | 2024年2月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 112戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.68m² ～ 71.93m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央日本土地建物 日鉄興和不動産 ファーストコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | ファーストコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バウス藤沢 |
2024 |
112戸 |
113.9万 |
7,480万 |
| ライオンズプラザ湘南藤沢 |
2000 |
121戸 |
77.6万 |
3,898万 |
| 湘南藤沢ミッドレジデンス |
2012 |
54戸 |
92.0万 |
6,680万 |
| グランドメゾン藤沢弐番館 |
2001 |
69戸 |
71.9万 |
5,798万 |
| クリオ藤沢弐番館 |
1991 |
52戸 |
55.0万 |
2,480万 |
| パークホームズ藤沢セントラルアリーナ |
2012 |
53戸 |
107.5万 |
6,598万 |
| シャリエ湘南藤沢 |
2002 |
44戸 |
78.1万 |
6,880万 |
| グランドコンシェルジュ藤沢 |
2008 |
36戸 |
54.6万 |
1,330万 |
| サージュ藤沢 |
1990 |
39戸 |
63.7万 |
5,890万 |
| 藤和シティホームズ藤沢弐番館 |
1997 |
62戸 |
59.2万 |
4,290万 |
| ローズアヴェニュー藤沢 |
1997 |
25戸 |
46.0万 |
2,880万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
121.5万 |
113.9万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
13〜15階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
7,480万 |
113.86万/㎡ |
| 2024年12月 |
13〜15階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
7,980万 |
121.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の43%）で、平均月額131,000円。3LDKなら月額215,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の43%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年8月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
128,000円 |
3,674円/㎡ |
| 2025年2月 |
7〜9階 |
2SLDK |
65㎡〜 |
228,000円 |
3,470円/㎡ |
| 2025年11月 |
4〜6階 |
1LDK |
30㎡〜 |
130,000円 |
3,731円/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
1LDK |
30㎡〜 |
135,000円 |
3,875円/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
210,000円 |
2,919円/㎡ |
| 2024年6月 |
13〜15階 |
2LDK |
45㎡〜 |
160,000円 |
3,459円/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
220,000円 |
3,059円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。