シャリエ湘南藤沢
神奈川県藤沢市藤沢991-16 | 築24年 | 44戸
最新データ
2025年8月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.1万円。藤沢市全体の平均（48.4万円）を61.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2009201320172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.6万/㎡から2025年は80.1万/㎡へ、16年間で68.2%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では49.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均6,043万円です。3LDKが最も高く平均6,043万円、2LDKは平均4,284万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,284万 |
4,164万 |
4,419万 |
| 3LDK |
12件 |
6,043万 |
5,455万 |
6,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢991-16 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 88.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 東レ建設 |
|---|
| 施工会社 | 東レ建設 |
|---|
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャリエ湘南藤沢 |
2002 |
44戸 |
78.1万 |
6,880万 |
| ローズアヴェニュー藤沢 |
1997 |
25戸 |
46.0万 |
2,880万 |
| グランドコンシェルジュ藤沢 |
2008 |
36戸 |
54.6万 |
1,330万 |
| ザフロント湘南藤沢 |
2006 |
112戸 |
86.1万 |
5,180万 |
| グランドメゾン藤沢弐番館 |
2001 |
69戸 |
71.9万 |
5,798万 |
| セルアージュ藤沢エクシール |
2020 |
39戸 |
91.0万 |
3,290万 |
| パークホームズ藤沢セントラルアリーナ |
2012 |
53戸 |
107.5万 |
6,598万 |
| ライオンズプラザ湘南藤沢 |
2000 |
121戸 |
77.6万 |
3,898万 |
| バウス藤沢 |
2024 |
112戸 |
113.9万 |
7,480万 |
| 湘南藤沢ミッドレジデンス |
2012 |
54戸 |
92.0万 |
6,680万 |
| クリオ藤沢弐番館 |
1991 |
52戸 |
55.0万 |
2,480万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
47.5万 |
46.7万 |
45.4万 |
50.0万 |
53.6万 |
65.5万 |
80.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,798万 |
72.73万/㎡ |
| 2025年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
82.58万/㎡ |
| 2025年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
83.9万/㎡ |
| 2025年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
85.21万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜9階 |
2SLDK |
85㎡〜 |
6,880万 |
78.11万/㎡ |
| 2025年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,880万 |
78.11万/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.49万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,080万 |
53.65万/㎡ |
| 2014年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
53.69万/㎡ |
| 2014年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,080万 |
46.32万/㎡ |
| 2013年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,450万 |
45.37万/㎡ |
| 2012年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,550万 |
46.68万/㎡ |
| 2009年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.34万/㎡ |
| 2009年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,950万 |
49.17万/㎡ |
| 2009年5月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
47.51万/㎡ |
| 2009年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
47.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。