トーアマンション
大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目3-8 | 築54年 | 9戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162017202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.5万/㎡から2026年は24.9万/㎡へ、10年間で51.2%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では117.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・7件）で、平均875万円です。3LDKが最も高く平均1,480万円、2LDKは平均875万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
875万 |
680万 |
980万 |
| 3LDK |
2件 |
1,480万 |
1,480万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目3-8 |
|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
24.9万 |
24.9万 |
| 2LDK |
16.5万 |
14.6万 |
11.4万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.89万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.89万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
680万 |
11.44万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
835万 |
14.05万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
835万 |
14万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
835万 |
14.05万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.49万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.44万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。