プラウド参宮橋
東京都渋谷区代々木4丁目13-1 | 築2年 | 19戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の57%・4件）で、平均13,929万円です。２ＬＤＫが最も高く平均13,929万円、１ＬＤＫは平均9,000万円です。
２ＬＤＫ
13,929万
4件
１ＬＤＫ
9,000万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 13,929万 | 11,786万 | 15,000万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 9,000万 | 6,400万 | 11,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4丁目13-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-05（築2年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下2階付4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 61.24m² ～ 109.36m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
参宮橋駅
小田急線
学区情報
小学校
渋谷区立代々木山谷小学校
中学校
渋谷区立代々木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド参宮橋 | 2024 | 19戸 | - | - |
| ライオンズヒルズ参宮橋 | 2000 | 20戸 | 240.4万 | 18,990万 |
| ニュー代々木マンション | 1970 | 58戸 | 151.9万 | 9,399万 |
| シティハウス代々木参宮橋 | 2003 | 42戸 | 186.5万 | 10,280万 |
| 秀和参宮橋レジデンス | 1968 | 108戸 | 101.2万 | 4,280万 |
| 代々木グランドコーポラス | 1971 | 28戸 | 111.2万 | 6,780万 |
| 豊栄参宮橋マンション | 1974 | 12戸 | 82.5万 | 5,480万 |
| 東急ドエルプレステージ参宮橋 | 1996 | 54戸 | 182.6万 | 8,480万 |
| レフィール参宮橋ヒルズ | 2016 | 51戸 | 211.8万 | 13,500万 |
| 西参道マンション | 1970 | 17戸 | 83.2万 | 3,980万 |
| 富士見マンション | 1969 | 14戸 | 66.4万 | 2,650万 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額383,333円。3LDKなら月額750,000円が相場です。
2LDK
325,000〜490,000円
383,333円
3LDK
650,000〜850,000円
750,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 490,000円 | 7,447円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 325,000円 | 5,184円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 335,000円 | 5,818円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 650,000円 | 7,329円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 125㎡〜 | 850,000円 | 6,780円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。