サンハイム大国
大阪府大阪市浪速区大国3丁目10-15 | 築11年 | 4戸
賃料の推移
8万7万6万5万
201520162017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の63,000円から2021年には66,800円へ、6.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目10-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-09（築11年） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
今宮駅
大和路線 / 大阪環状線
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大阪環状線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイム大国 | 2015 | 4戸 | 83.6万 | 9,980万 |
| フォーリアライズ難波南レーヴ | 2022 | 70戸 | 88.3万 | 1,990万 |
| ナオシス大国町 | 2004 | 25戸 | 65.8万 | 1,280万 |
| Ｙ BLD | 1995 | 30戸 | 55.1万 | 1,150万 |
| ジアコスモ難波南 | 2019 | 48戸 | 77.9万 | 1,870万 |
| EC難波サウスプレイスVI ラグジー | 2019 | 89戸 | 85.1万 | 1,850万 |
| メゾン・ド・ティユール | 1986 | 52戸 | 34.7万 | 430万 |
| エグゼ難波南２ | 2014 | 32戸 | 76.8万 | 1,800万 |
| エスプレイス難波サウスゲート | 2016 | 130戸 | 80.1万 | 1,950万 |
| エグゼ難波南V | 2016 | 70戸 | 80.3万 | 2,000万 |
| ファーストフィオーレ難波南パークサイド | 2019 | 190戸 | 82.7万 | 1,930万 |
大阪市浪速区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,955円 | 6,692 |
| 1DK/1LDK | 10.7万円 | 3,297円 | 3,485 |
| 2K/2DK | 9.4万円 | 2,939円 | 413 |
| 2LDK | 17.3万円 | 3,115円 | 920 |
| 3LDK+ | 23.2万円 | 3,365円 | 329 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 1K | 115㎡〜 | 9,980万 | 83.6万/㎡ |
| 2024年1月 | - | ー | 115㎡〜 | 9,980万 | 83.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の55%）で、平均月額65,750円。1Rなら月額61,800円が相場です。
ワンルーム
60,000〜71,000円
65,750円
1R
54,000〜71,000円
61,800円
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | - | ワンルーム | 35㎡〜 | 68,000円 | 1,895円/㎡ |
| 2021年6月 | - | ワンルーム | 35㎡〜 | 68,000円 | 1,921円/㎡ |
| 2021年6月 | - | ワンルーム | 35㎡〜 | 63,000円 | 1,755円/㎡ |
| 2021年6月 | - | ワンルーム | 35㎡〜 | 68,000円 | 1,921円/㎡ |
| 2021年5月 | - | ワンルーム | 35㎡〜 | 67,000円 | 1,867円/㎡ |
| 2019年8月 | - | ワンルーム | 35㎡〜 | 67,000円 | 1,898円/㎡ |
| 2018年5月 | - | ワンルーム | 35㎡〜 | 71,000円 | 1,978円/㎡ |
| 2018年5月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,733円/㎡ |
| 2018年5月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,409円/㎡ |
| 2018年5月 | - | ワンルーム | 35㎡〜 | 69,000円 | 1,950円/㎡ |
| 2017年9月 | - | ワンルーム | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,486円/㎡ |
| 2017年6月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,733円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1R | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,460円/㎡ |
| 2016年11月 | - | 1R | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,733円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1R | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,218円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1R | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,460円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1R | 35㎡〜 | 66,000円 | 1,839円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1R | 35㎡〜 | 64,000円 | 1,808円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1R | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,409円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1R | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,688円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1R | 35㎡〜 | 71,000円 | 1,978円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1R | 35㎡〜 | 69,000円 | 1,950円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。